Rámové domy: výhody a nevýhody technologie, odborné posudky

Stojí za to postavit rámový dům: klady a zápory této technologie

Rám lze postavit rychle, bez přerušení i v zimě a můžete získat teplý dům k trvalému bydlení. Existují však nějaké nevýhody? Samozřejmě ano. Všechny výhody a nevýhody analyzujeme v článku.

Podle největších výrobců minerální vlny a polymerové izolace dnes podíl rámových domů v nízkopodlažní výstavbě v Rusku přesáhl 60%. Je to móda, důsledek agresivní reklamy, nebo má trend objektivní důvody? Snad hlavní hráči na trhu stavebních materiálů oblibu rámových zárubní poněkud přehánějí, a přesto je těžké popřít, že se staví stále častěji a hlavně k trvalému bydlení. V článku tedy analyzujeme všechny výhody a nevýhody rámových domů a také sdílíme názory odborníků.

Vše o konstrukci rámů

Technologické funkce

Rámovou bytovou výstavbu upravuje SP 352.1325800.2017 „Jednobytové bytové domy s dřevěnou konstrukcí. Pravidla pro projektování a konstrukci. Není to zdaleka dokonalé, ale přesto je to poměrně podrobný soubor pravidel, na který se lze spolehnout jak při samostatné výstavbě, tak při sledování prací prováděných zhotovitelem (také má smysl seznámit se se starým podrobnějším SP 31-105 -2002). Mít podrobný standard je velkou výhodou.

V ostatních oblastech (kamenná, dřevěná bytová výstavba) takové doklady nejsou. SP 55.13330.2016 „Bytové jednobytové domy“ neobsahuje popis žádné konkrétní technologie, obsahuje pouze obecné požadavky na plánovací řešení, provoz, požární bezpečnost atp.

Nejprve se z jedné strany opláští (obvykle vnější strana), postaví se střecha a teprve poté se dům zateplí.

Evropská technologie rámové bytové výstavby se u nás používá již více než 15 let. Za tuto dobu získaly přední firmy dostatek praktických zkušeností a začátečníci mají možnost posílat své mistry do kurzů ve školicích střediscích výrobních podniků. To vše má pozitivní vliv na kvalitu stavby. Moderní rámový stavitel již není tím venkovským rámovým panelovým domem, jehož výhody a nevýhody nebudeme diskutovat: jak můžeme mluvit o výhodách, když fouká ze všech trhlin a dokonce i při mírných mrazech jsou místnosti okamžitě ochlazeny.

Vnitřní stěny se svým designem liší od vnějších.

Ke stavbě domu potřebujete jen velmi málo dřeva (4-6 m3), izolace a fólie jsou poměrně cenově dostupné a staly se mnohem odolnějšími a snadněji se používají než před 15 lety. Nehrozí, že obdržíte vadné cihly nebo bloky, snáze se vyhnete potížím spojeným se surovým řezivem (nejlépe pořídit sušicí desky — tím se příliš nezvýší odhadované náklady).

Do rámového typu patří také domy vyrobené z panelů SIP.

Výhody rámových domů

Nízká hmotnost stěn a stropů

Lehké konstrukce nepotřebují silný betonový základ. Pro rozpočtovou výstavbu si můžete vystačit s vrtacím nebo šroubovým základem, i když je stále lepší nalít izolovanou desku. Tam, kde by kamenný dům vyžadoval desku o tloušťce 300 mm nebo více, pro rámový dům stačí 100 mm s lamelami o výšce (hloubce) dalších 100 mm.

Dobrá tepelná izolace

Hlavním prvkem rámového oplocení je izolace, protože na ní závisí odpor přenosu tepla a zvuková izolace. Nejčastěji se používá kamenná a skelná vata lisovaná do obdélníkových desek. Díky speciálním přísadám se takové výrobky nesmršťují.

Natalya Pakhomova, konstruktérka v ROCKWOOL Design Center

Desky z minerální vlny nové generace jsou ideální pro izolaci domu na plošinovém rámu. Těsně zapadají mezi prvky rámu, což zabraňuje prasklinám a průvanu. Navíc se takové materiály nesmršťují po celou odhadovanou životnost. Instalace takových desek nevyžaduje vysokou kvalifikaci, a přesto musí být řemeslník při řezání desek opatrný — tato práce by měla být sledována alespoň v počáteční fázi. Tloušťku izolace je nutné volit podle klimatických podmínek provozu. Na stránkách předních výrobců tepelně izolačních materiálů jsou nově k dispozici speciální kalkulačky, které umožňují nejen vybrat správnou tloušťku izolace, ale také ihned zjistit potřebný počet balení a jejich cenu.

Stěna izolovaná minerální vlnou o tloušťce 200 mm má téměř dvojnásobný odpor prostupu tepla než stěna stejné tloušťky. V praxi pouze použití účinných izolačních materiálů umožňuje splnit moderní normy pro zachování tepla. Další věc je, že dobrá tepelná izolace nestačí k tomu, aby bylo mikroklima v domě pohodlné.

Podkrovní střecha rámového domu je izolována ještě důkladněji než stěny, protože tepelné ztráty střechou mohou dosáhnout 30% celkových tepelných ztrát budovy. Ve střešním koláči musí být zajištěna ventilační mezera.

URSA
Mezi regály jsou instalovány izolační desky.

Vysoká rychlost výstavby

Postavit jakýkoli jiný dům (včetně výroby stavebnice domu) zabere minimálně šest měsíců. Rám o ploše 150 m2 bude hotový za 3 měsíce a nebudete potřebovat ani výkonné zvedací nebo jiné vybavení, ani velký tým — stačí tři nebo čtyři lidé. V zásadě si to můžete postavit sami, s pomocí jedné rodiny, hlavní věcí je pečlivě připravit a shromáždit co nejvíce informací.

Finský dům
Speciální upevňovací prvky pomáhají urychlit instalaci rámu a zajistit jeho pevnost.

Finský dům
Pro spojení prvků použijte roh s výztuhou.

Možnost týmové práce v chladném období

Rámové stěny se snadno montují při jakékoli teplotě vzduchu – stačí se vyhnout navlhnutí izolace a rámových dílů. V zimě lze také instalovat základ z pilotových šroubů. Tato celosezónní povaha vám umožňuje ušetřit peníze, protože v zimě jsou ceny stavebních služeb mírně sníženy kvůli poklesu poptávky.

Na základě výše uvedeného by se zdálo, že odpověď na otázku, zda stojí za to postavit rámový dům, je zřejmá. Tato technologie má ale nevýhody.

Sergey Zatsepin, hlavní inženýr společnosti Teplokomplekt-Montazh

Hlavní výhodou rámového domu jsou nízké náklady na energii na vytápění. Při správném návrhu, instalaci kvalitních oken a dveří a přítomnosti vstupního vestibulu bude spotřeba energie na vytápění 10 metrů čtverečních plochy v chladném období 200–300 W (u nezateplených dřevěných a kamenných domů norma je 1 kW na 10 metrů čtverečních). Můžete proto používat bezpečná automatická zařízení a udržovat si doma příjemnou teplotu po celý rok. I když je instalován elektrický kotel, náklady budou poměrně mírné. Co se týče nevýhod, jedná se především o složitější organizaci výměny vzduchu.

Nevýhody rámových domů

Hlavní nevýhoda souvisí s mikroklimatem, přesněji řečeno s obtížností udržení optimální úrovně vlhkosti a obsahu kyslíku ve vzduchu. Utěsněná stěna nepropustí venkovní chlad, ale nepropustí vlhký vzduch z prostor. V důsledku vysoké vlhkosti je pocitová teplota uvnitř bez řádně organizovaného větrání vždy nižší než skutečná. Moderní topné systémy s nucenou konvekcí vzduchu a přívodními ventilačními zařízeními (okna, stěny) mohou problém částečně vyřešit. A nejúčinnější jsou přívodní a odvodní systémy s rekuperací tepla. Za instalaci takového systému v domě o rozloze 150 m2 však budete muset zaplatit nejméně 500 tisíc rublů. (v tomto případě je nutné předem zajistit místo pro umístění vzduchových kanálů).

Další nevýhodou je relativně krátká životnost stavby, především díky vlastnostem izolace. Chcete-li postavit zimní mlékárnu s životností více než 40 let, musíte vybrat pouze vysoce kvalitní materiály a dodržovat pravidla pro jejich instalaci. O proveditelnosti stavby „domu po staletí“ se však dnes pochybuje: architektonická móda se příliš rychle mění a priority generací se příliš rozcházejí.

Nikolay Razroev, mistr DSK-Istra

Rámová konstrukce stěn umožňuje ušetřit na vytápění a klimatizaci a životnost stavby je minimálně 50 let, ovšem pouze v případě, že při výstavbě nedošlo k hrubým chybám. Problémy nejčastěji vznikají kvůli skutečnosti, že rám je vyroben ze surového a nekvalitního dřeva. Takové desky hodně vysychají, stávají se nestabilními, někdy rám začne hnít a upevňovací prvky začnou rezavět. Další častou chybou je nekvalitní montáž parozábran a vnitřních komunikací. Pokud je narušena celistvost parotěsné vrstvy, vlhkost z prostor proniká do izolace a tepelná izolace se prudce zhoršuje. Neméně důležitá je kvalitní ochrana proti větru a vlhkosti a konečná úprava.

Když se na stavebních fórech diskutuje o výhodách a nevýhodách rámových domů, často se píší recenze o hlodavcích, kteří údajně často žijí uvnitř zdí. Většinou mluví o panelech SIP, protože myši nežijí v minerální vlně. Takže při správné konstrukci, tedy nepřítomnosti dutin, prasklin, mezer ve stěnách a stropech, myši neohrožují rám o nic víc než kterákoli jiná budova.

Ceny

V Rusku, v podmínkách slabé technické regulace a absence státní kontroly nad nízkopodlažní bytovou výstavbou, není cena domu určována ani tak materiály, jako jinými faktory, z nichž hlavním je kvalita stavby. Kromě toho hraje důležitou roli relevance projektu, úroveň inženýrského vybavení a dokončovací práce. Rámový dům proto může stát více než dřevěný dům, ale pouze první bude postaven podle moderních pravidel a druhý bude postaven podle zastaralé technologie, nedbale, s úsporami na všem kromě materiálu stěn.

Na druhé straně jsou na trhu extrémně levné možnosti v takzvané minimální konfiguraci (1 m2 stojí ne více než 10 tisíc rublů). Je však nepravděpodobné, že by takový dům potěšil zákazníka: bude mít nízké stropy, špatnou tepelnou a zvukovou izolaci, primitivní inženýrské systémy a špatnou povrchovou úpravu. Mezitím je modernizace budovy na přijatelnou úroveň obtížná, nerentabilní a často zcela nemožná.