Přestavba u katedrály Smolny v domě

Plánovací rada Petrohradu „rozbila“ koncept rozvoje rezidenční čtvrti na Smolninském prospektu, který připravil Španěl Ricardo Bofill (na snímku). Zahraniční maestro byl obviněn, že nezapasoval projekt do okolních historických budov. Petrohradští architekti však také přiznávají, že svého času nebyli schopni zvládnout rozvoj „začarovaného místa“.

Územní rada v pátek 23. prosince projednala koncepci výstavby pozemku na Smolninském prospektu (dům 11 písmeno A,B; dům 13 písmeno A; dům 17 písmeno A,X) s bytovou a obchodní vybaveností. Projekt připravila společnost Bofill Architecture LLC společně s tuzemskou LLC NPF Retro. Zákazník – CJSC YIT Petrohrad.

Elite s výhledem na Něvu
Koncepci rozvoje rezidenční čtvrti osobně představil vedoucí Bofill Architecture LLC Ricardo Bofill. Připomněl, že jeho společnost již 40 let realizuje projekty v mnoha zemích světa. „Při přípravě každého konceptu se snažíme budoucí objekty organicky zasadit do stávajícího prostředí. Do této práce jsem vložil všechny své dosavadní zkušenosti,“ poznamenal Ricardo Bofill a vysvětlil, že historickou část Petrohradu charakterizuje neoklasicismus, a tak se stal hlavním motivem konceptu.

Na pozemku 29,27 tisíce metrů čtverečních. m, kromě bydlení, vestavěných komerčních prostor a parkoviště se plánuje výstavba mateřské školy a klubu a uspořádání parku ve dvoře areálu. Celková obytná plocha areálu by měla být 52,4 tisíce metrů čtverečních. m (504 bytů), kanceláře — 2,4 tis. m989. m. Dvoupodlažní parkoviště bude mít kapacitu XNUMX míst. Na jeho střeše jsou provedeny terénní úpravy.

Bydlení bude patřit do různých cenových segmentů: nejdražší se objeví v části komplexu obrácené k Něvě, komfortní třída — na straně ulice Tulskaya. První patra budov jsou určena pro komerční objekty, do kterých se počítá se vstupy z vnějšího obvodu.

Rozložení čtvrti bude připomínat čtverec. Podle Michaila Vozijanova, generálního ředitele YIT St. Petersburg CJSC, projekt zajišťuje zachování historických fasád tří budov (bývalé budovy továrny na čalouněný nábytek), jedna z nich, na Smolninském prospektu, bude postavena na jedné. podlaží (výškové omezení KGIOP – ne více než 23 metrů). Všechny tři budovy projdou vnitřní rekonstrukcí.

Fasáda směřující k Něvskému nábřeží bude tvořena třemi různě vysokými bloky s jediným slohovým řešením — sloupy a velkými horizontálními okny. Jak poznamenal Ricardo Bofill, tato část komplexu bude poměrně „plochá“ – bez výčnělků, což je typické pro všechny budovy na nábřežích postavené v neoklasicistním stylu. „Na vašich nábřežích není zvykem hrát si s objemy, proto jsme je opustili ve prospěch celkového pozadí historických budov,“ vysvětlil architekt. Barevné řešení budoucího rezidenčního komplexu bude provedeno ve světlých barvách charakteristických pro tuto část Petrohradu – bílé a okrové.

Jak bylo na zastupitelstvu konstatováno, díky ruskému partnerovi byly v projektu splněny všechny požadavky ruské legislativy – standardy terénních úprav, výškové omezení a dostupnost parkování.

Subjektivně proti
První, „mírnou“ kritiku konceptu v Radě pro územní plánování vyslovil recenzent projektu Michail Mamoshin. Na začátku svého projevu připomněl, že téměř všichni členové městské rady se tak či onak podíleli na přípravě plánů rozvoje území, mezi nimi sám Mamoshin, Nikita Yavein, Michail Zemtsov a dokonce i hlavní architekt Petrohradu Jurij Mityurev nabídli své možnosti rozvoje tohoto území.

Recenzent se však domníval, že navrhované uspořádání znemožňuje vytvoření oblasti předmostí na Tulské ulici. Jak vysvětlil Mamoshin, myšlenku jeho vytvoření položil v 1950. letech minulého století hlavní architekt Leningradu Nikolaj Baranov. Mamoshin také považoval 150metrové průčelí obrácené k Něvě za příliš „dlouhé a monotónní“. Nelíbila se mu horizontální okna — pro Petrohrad je typické vertikální zasklení. Odborník projekt chválil pouze pro jeho barevnost.

Recenzenta podpořil šéf Studia 44 Nikita Yavein. Ironicky srovnal areál s budovami Senátu a Synodu. „Taková ‚těžká‘ fasáda by byla vhodná, kdyby se do komplexu nastěhovala vláda,“ řekl.

Boris Kirikov, člen Rady pro zachování kulturního dědictví, se projektového týmu zeptal, jak se stalo, že historické budovy přestaly být památkami a byla v nich povolena sanace. V reakci na to Alexey Dalmatov, ředitel pro investiční rozvoj YIT St. Petersburg CJSC, uvedl, že průzkum budov provedla dílna Taťány Slaviny v letech 2006-2008, kdy společnost ještě nebyla vlastníkem pozemku. YIT získala pozemky teprve v březnu letošního roku. Při zmínce o skandální dílně Slaviny se v sále ozval smích. Připomeňme, že na základě výsledků zkoumání této organizace bylo povoleno postavit bydlení na místě skleníků Tauridské zahrady poblíž arény pluku jízdní gardy, domy na Něvském, 91, Goncharnaya , 4 byly zbořeny a dům z 23. století na Fontance, XNUMX byl „odsouzen“.

Výsledkem bylo, že koncept výstavby bloku na Smolninském prospektu podpořili pouze ti architekti, kteří se v různých letech nepodíleli na plánech rozvoje lokality. Člen Asociace architektonických dílen Vladimir Grigoriev tedy poznamenal, že v díle Ricarda Bofilla ho zarazil nestandardní přístup a respekt k historii města. „Máme spoustu nudných moderních děl, která se navzájem kopírují. To, co Bofill navrhl, se ničemu nepodobá, a proto možná způsobí odmítnutí,“ uzavřel.

Za „úžasný“ označil průběh diskuse i předseda Rady pro městské plánování Jurij Mityurev. „Komentáře mnohých byly subjektivního a osobního charakteru, vycházely z principu „To jsem udělal sám a vím, jak na to. Podle mého názoru má Maestro jako Bofill právo postavit si v našem městě vlastní budovu. Další věc je, že případné nedostatky lze přičíst požadavkům zákazníků,“ poznamenal.

Jurij Mityurev vyzval své kolegy, aby pro koncept hlasovali s podmínkou jeho následného upřesnění. Ani názor šéfa městské rady však nemohl ovlivnit postoj architektů, kteří se domnívali, že projekt Ricarda Bofilla neodpovídá historickému vývoji lokality – zaslouží si „hlubší a seriózní rozhodnutí“.

Pro koncept hlasovalo pouze sedm lidí, deset „proti“. Domácí architekti se snažili Bofilla utěšit. „Toto je černá díra, začarované místo, které neumožňuje realizaci žádných projektů,“ uzavřel Kirikov.

Začarovaná oblast
Od roku 2003 je vlastníkem webu na Smolninském prospektu společnost Smolninskaya Perspective LLC, kterou vytvořila společnost Real Estate Projects and Investments Management LLC.

První skandál s plány na rozvoj tohoto území vypukl v roce 2007. Poté o výsledcích vyšetření, které provedla dílna Taťány Slaviny, kterou zadala Smolninsk Perspectives, diskutovali odborníci z Rady pro kulturní dědictví déle než tři hodiny. A přesto dali povolení vyřadit budovy z 44. století ze seznamu nově identifikovaných kulturních památek. Podle plánů vlastníka měla být lokalita zastavěna bydlením a komerčním zázemím. Přípravu koncepce rozvoje území provedly Evgeniy Gerasimov and Partners LLC a Studio-2008 LLC. Plány dílen však nebyly realizovány. V roce XNUMX se společnost Real Estate Project and Investment Management LLC transformovala na společnost Petersburg Manager. A v březnu tohoto roku YIT oficiálně uzavřel dohodu o získání vlastnictví webu.

Jak poznamenal Vozijanov, YIT hodlá pokračovat ve spolupráci se Španělem Ricardem Bofillem a znovu předložit revidovanou koncepci Radě pro městské plánování v Petrohradě za měsíc a půl.

Nápověda BN
Ricardo Bofill se narodil v Barceloně v roce 1939. V roce 1962 spolu s architektem Manuelem Yanovským založil Taller de Arquitectura v Barceloně.

Podle Bofillových návrhů byly postaveny zejména Kongresový palác v Madridu a letiště v Barceloně.

V Petrohradě se podle návrhu Ricarda Bofilla staví přelomový projekt společnosti RBI — multifunkční komplex na ulici Novgorodskaja, 23. Španěl také vypracoval koncept výstavby kongresového centra Star Trek ve Střelně. .

Text: Světlana Kovalenko

Nedaleko katedrály Smolný

Panoramatická okna moderního rezidenčního komplexu, postaveného před několika lety v historickém centru Petrohradu, nabízejí výhled na katedrálu Smolnyj, Tauridský palác a starobylou vodárenskou věž. Stejně odvážně interiér bytu kombinuje prvky klasického stylu, soudobosti a konstruktivismu Číst dále.

Redakce varuje, že v souladu s bytovým řádem Ruské federace je nutná koordinace probíhajících rekonstrukcí a přestavby.

Maxim Žukov Vedoucí dílny

Viktor Stefan Vedoucí dílny

Pokud se jedná o váš projekt, kontaktujte nás na adrese ivd@burda.ru a v dopise uveďte odkaz na projekt.

podíl
Komentáře (0)

Zatím zde nejsou žádné komentáře. Zahájit diskuzi!

Sledujte nás na sociálních sítích
Sledujte nás na sociálních sítích
Podobné přestavby

Sledujte nás na sociálních sítích
Vyberte položky
které je třeba zachovat

Jste profesionální architekt nebo designér?

Našli jste chybu? Vyberte jej a stiskněte Ctrl + Enter

Stránka IVD.ru je přední internetový projekt věnovaný návrhu interiérů, výstavbě a renovaci obytných prostor. Hlavní náplní stránek jsou autorské články, kvalitní ilustrace, praktické rady, realizované a designové projekty architektů a designérů.

Na našem webu si můžete vybrat komplexní konstrukční řešení; získat rady a doporučení v oblasti interiérového designu, zlepšení domova a půdy; chatujte přímo s ostatními čtenáři na fóru.

© 2023 akciová společnost «Brand Community Media»