Rekonstrukce Světlý byt v Chruščov, který je po rekonstrukci k nepoznání v budově 1-511

Sérii pětipatrových cihlových domů I-511, stejně jako jejich úpravy, navrhla moskevská specializovaná architektonická a projekční kancelář (SAKB), na jejímž základě byl později organizován projekční institut MNIITEP.

Fotografie domu série 1-511
Domy této řady byly hromadně stavěny v Moskvě v letech 1958 až 1969, ale některé, většinou resortní, se stavěly až do roku 1975. Celkem bylo v hlavním městě postaveno asi 1700 domů patřících do této řady.

Obvodové stěny jsou nejčastěji z štěrbinových cihel o tloušťce 38-40 cm (v dřívějších domech ze silikátových cihel o tloušťce 51 cm).

Mezibytové stěny a schodišťové stěny jsou zděné, tloušťky 27 – 37 cm
Vnitřní příčky jsou sádrobetonové tloušťky 8 cm.

Podlahy jsou prefabrikované, ze železobetonových dutinových desek tloušťky 22 cm.

Nosné stěny – vnější, mezibytové a schodišťové stěny.

Typické uspořádání bytů v domě řady 1-511
Vlastnosti budov řady 1-511

V sérii budov jsou na každém schodišti 4 byty. Ve většině verzí série mají všechny byty od 2. patra balkon.

První patra jsou nejčastěji obytná. Návrh technického podzemí, kde jsou umístěny inženýrské sítě, činí první patra poměrně vysoká.

Koupelny v 1-pokojových bytech jsou kombinované, ve 2- a 3-pokojových – samostatné.

Vany: standardní (nezkrácené – sedací). V nejstarších domech měly všechny byty kombinované koupelny.

V prvních letech výstavby série byly domy vyráběny s valbovými střechami. Poté se začaly používat ploché střechy s mírným sklonem na dvou stranách.

V domech řady I-511 mají některé 2- a 3-pokojové pokoje přilehlé pokoje v rohových 2- a 3-pokojových, všechny pokoje jsou izolované.

4pokojové a 5pokojové byty dostupné v některých objektech vznikly spojením bytů menší rozlohy.

V modifikaci 1-511-130-37, určené pro malorodinné bydlení, jsou všechny byty jednopokojové, s kuchyněmi o výměře něco málo přes tři metry čtvereční a sprchami.

Příklady plánů ZISZ pro řadu 1-511 s rozměry

Mezi výhody řady patří přítomnost betonových mezipodlahových stropů a absence nosných stěn v prostorách většiny bytů.

Nevýhodou je nedostatek pomocných (nebytových) prostor mezi koupelnou a obytným prostorem v některých bytech.

Plány ukazují, že v jednopokojových bytech, stejně jako v některých dvoupokojových, je téměř nemožné provést přestavbu s rozšířením koupelny – nejsou zde žádné chodby a koupelna hraničí s obytným prostorem. Navíc při přestavbě bytů v řadě 1-511 je třeba vzít v úvahu přítomnost plynových sporáků a ohřívačů vody.

Pár slov o Chruščovovi 1-511

Tuto sérii lze považovat za nejprestižnější ze všech Chruščovových pětipatrových budov, protože díky designu mají byty dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Konstrukce budov je spolehlivá a nepodléhá zrychlenému opotřebení.

Hromadná demolice domů řady 1-511 se zatím neplánuje, ale provádí se lokálně tam, kde je to dáno urbanistickými potřebami nebo přítomností investičních projektů. Není žádným tajemstvím, že využití prostoru obsazeného pětipatrovými budovami pro výškovou výstavbu slibuje hmatatelné výhody.

Je zajímavé, že dům série 1-511 se stal dějištěm krátké komedie L. I. Gaidai „Partner“.

Při plánování přestavby bytu v řadě 1-511 svěřte vytvoření projektu našim specialistům. Vyhnete se tak nejen chybám, ale také zohledníte vaše přání.

Připomeňme, že pro schválení sanace je akceptována projektová dokumentace vypracovaná organizací (např. naší) s potřebným souhlasem SRO.

Naši specialisté zdarma poskytují konzultace v otázkách sanace a jejího schválení.