News

Rekonstrukce Neočekávaný mix v domě

Novinky o nemovitostech a stavebnictví v jednom blogu

Nečekaný smíšený double

Nečekaný smíšený double

Zdroj (plná verze článku)

Je možné vytvořit pohodlný a útulný interiér s omezenými finančními prostředky?
V dnešní době to není snadný úkol. S touhou a správnými úsporami je však plán úspěšně realizován.

Byt přenechaný manželům jako dědictví uchoval mnoho vzpomínek — byly tíživé a bránily jim v pocitu, že jejich domov je jejich. Manželka snila o tom, aby dům vyvolal různé pocity, blízké jí, jejímu manželovi a dceři. Majitelé se ale báli, že rekonstrukci nestihnou dokončit, že ji nestihnou a také přesně nevěděli, jak chtějí, aby prostor kolem nich vypadal. Potřebovali proto odbornou pomoc.

Šťastná událost

Jednoho dne se majitel bytu, povoláním školní učitel hudby, setkal se svým bývalým studentem-architektem Vladimirem Vershininem, který s radostí souhlasil, že se projektu ujme. Vladimír nejprve požádal majitele, aby formulovali svá přání. Manželé neměli žádné přísné požadavky na designový styl. Chtěli dát městskému bydlení provinční příchuť tím, že napodobili starožitné cihlové zdivo na jedné ze zdí. Největší strach měli o klavír a žádali, aby nástroj nechali v obývacím pokoji, na jeho „historickém“ místě.

Zajímavé:  Vikýře: Design, instalační prvky.

Práce na designovém projektu probíhaly v přátelské atmosféře. S nápady přišli manželé, architekt je interpretoval z odborného hlediska a navrhl nejvýhernější tahy.

Původní dispozice otevřela dobré možnosti pro rekonstrukci, protože nosné zdi jsou umístěny pouze po obvodu obydlí. Prostor by se dal radikálně proměnit – to udělali někteří sousedé nahoře a dole. S ohledem na omezený rozpočet jsme se však rozhodli ponechat vnitřní příčky. Změněn byl pouze otvor mezi obývacím pokojem a kuchyní: byl rozšířen a spojil tak jídelní kout a obývací pokoj. Využitím dutin instalatérské stoupačky ve stěně mezi koupelnou a školkou bylo možné vytvořit dva dekorativní výklenky na straně obývacího pokoje. V bytě jsou nyní navíc vestavěné skříně, které se dobře vejdou do malých chodbových přihrádek. Na záchodě bylo místo pro miniaturní umyvadlo a nyní lze tuto místnost považovat za koupelnu pro hosty.

Dodržujte rozpočet

Během stavebních prací byly stěny v celé místnosti očištěny od starých tapet a vyrovnány. V souladu s přáním majitelů byla příčka mezi obývacím pokojem a chodbou vyzdobena umělým kamenem imitujícím cihlu. Na radu architekta jsme dodělali i pokračování této stěny v kuchyni — stylově ji spojit s obývacím pokojem.

Připravené povrchy zbývajících stěn v obývacím pokoji, kuchyni a chodbě byly pokryty matnou světle béžovou barvou Tikkurila (Finsko). Dětská stěna byla pokryta tapetou Rasch (Německo). Na podlahu v obytných místnostech a chodbě byl položen laminát Kronotex (Německo). Vzhledem k tomu, že obyvatelé byli často zatopeni sousedy v patře, byly v celém bytě instalovány napínací stropy Deckenfest (Německo), jejichž tkanina nepropouští vodu a na povrchu nejsou žádné stopy po kapkách, jako na omítnutém stropě. V pracovním prostoru kuchyně byla zástěra a podlaha obloženy dlaždicemi z kolekce „Sahara“ (Kerama Marazzi, Rusko-Itálie). K dekoraci koupelny a WC jsme použili obklady Carmen od stejného výrobce.

Zajímavé:  Výměna fasád v kuchyni: je to možné a jak je změnit vlastníma rukama.

Pokládka umělého kamene

Umělý kámen je těžší než keramické dlaždice, proto je povrch pro něj upraven speciálním způsobem. Stěny a zadní strana kamene jsou očištěny od nečistot a prachu. U těžkého materiálu (o hmotnosti nad 25 kg/m2) nebo při oslabení povrchové vrstvy stěn je nutné povrchy ošetřit hloubkovým penetračním základním nátěrem. Pro lepší přilnavost jsou na rubové straně kamene reliéfní zářezy. Lepidlo se roztírá zubovým hladítkem kolmo na zářezy. Nanáší se na tzv. základ kamene, nedosahuje
k okrajům asi 10-15 mm. Kámen je zajištěn lisováním a rozkládáním. Přebytečné lepidlo se roztírá na okraje. Švy jsou spárovány speciální spárovací hmotou. Na betonové a cihlové stěny se používají lepidla na bázi cementu a na stěny ze sádrokartonu lepidla na bázi sádry. Existují také lepidla na pěnový polystyren; kámen je připevněn přímo k izolaci. Při výběru kompozic je nutné dodržet následující podmínku: základní nátěry, lepidla a spárovací hmoty musí být od stejného výrobce, protože v tomto případě bude „fungovat“ jedna skupina polymerů. Použití odlišných kompozic může vést k odmítnutí zdiva.

Nové a staré

V obývacím pokoji zůstal na původním místě starožitný klavír Wagner (Německo), majitelé jej považují za nejcennější předmět v domě. Vzhledem k tomu, že se jedná o reprezentativní areál, byl zde instalován velký LCD televizor řady Bravia (Sony, Japonsko). Tento pokoj ale slouží i jako ložnice manželů, a tak bylo zařízení doplněno o rozkládací pohovku (Furniture Factory 8. března, Rusko), křeslo a pouf.

Nečekaná, ale promyšlená kombinace interiérových předmětů různých stylů umožnila vytvořit v obývacím pokoji zvláštní atmosféru pohodlí a tepla. Jedná se o mix klasických, country, etno a dokonce i loftových prvků, které spolu organicky koexistují. Zdobení obývacího pokoje, jak se často stává, naladí zbytek bytu.

Zajímavé:  5 dobrých nápadů, jak navrhnout pohodlné pracoviště u okna.

V kuchyni, propojené širokým otvorem s obývacím pokojem, rustikální téma podporuje sestava Lucy z masivního ořechu (Spagnol, Itálie). V souladu s myšlenkou byla pracovní plocha umístěna podél dvou stěn, čímž se uvolnil prostor u okna, kde byl umístěn velký jídelní stůl. Toto uspořádání má několik výhod. Za prvé, z obývacího pokoje je vidět pouze jídelní kout, který jako by se stal jeho pokračováním. Za druhé, pracovní prostor kuchyně se ukázal jako izolovaný a pohodlný. Lednice, dřez, varná deska a pracovní plocha jsou umístěny poměrně blízko sebe, což odpovídá modernímu principu umisťování spotřebičů a nábytku v kuchyni — hospodyňka tak nemusí při přípravě jídla moc chodit, a to značně usnadňuje její práci. Za třetí, vzhledem k tomu, že jídelní kout je u okna, je přes den dobře osvětlený a při jídle můžete obdivovat výhled.

V prostoru pro děti majitelé ponechali „prostor pro manévrování“. Dříve nebo později jejich dospělá dcera vyletí z hnízda svých rodičů a manželé si v jejím pokoji zařídí vlastní ložnici.

Křížkový steh

Když měl architekt dotaz, jak vyzdobit stěny v bytě, aby byl originální a jedinečný, řešení přišlo přirozeně. Jak se ukázalo, hlava rodiny má pro muže neobvyklý koníček: pro zklidnění nervové soustavy vyšívá křížkové stehy. Tento koníček školního učitele se objevil zcela náhodou.

Jednoho dne rodiče koupili své dceři sadu na vyšívání. Dívka udělala pár stehů a pak ji tato činnost omrzela. Pak se můj otec rozhodl, že sám přijde na složitosti vyšívání, a nechal se tak unést, že postupem času dosáhl výšin rukodělných dovedností. Panely, s láskou vyšívané otcem rodiny, zaujaly své právoplatné místo na stěnách obývacího pokoje, chodby a kuchyně, dodaly interiéru hotový vzhled a vdechly domovu teplo.

Zajímavé:  10 běžných chyb při úklidu vašeho domova.

Majitelé bytu a architekt jsou velmi spokojeni s plody jejich společné práce. Bez změny dispozice domova si dokázali pohrát s prostorem tak, že se stal prostorným, pohodlným a multifunkčním. Za hlavní výhodu považují uspořádání reprezentativní zóny.

Náklady na přípravné a instalační práce

Druh práce Rozsah práce Ceny, rub. Cena, rub.
Demontážní a přípravné práce 33 600
Montáž sádrokartonových konstrukcí 13 400
Nakládka a odvoz stavebního odpadu 3 kontejnery 12 000
CELKEM 59000

Náklady na materiál pro instalační práce

Jméno Číslo Cena, rub. Cena, rub.
Sádrokartonový plech, profil, šroub, těsnící páska kompl. 5300
Polypropylenový sáček na stavební odpad 90 kus. 10 900
CELKEM 6200

Cena za montáž podlahy

Druh práce Plocha, m2 Ceny, rub. Cena, rub.
Aplikace nátěrové hydroizolace 61 135 8235
Zařízení na betonovou mazaninu 61 410 25 010
Montáž laminátových podlah 43,9 320 14 048
Montáž keramických obkladů a dlažeb 17,1 590 10 089
CELKEM 57382

Náklady na materiály pro podlahy

Jméno Číslo Cena, rub. Cena, rub.
Hydroizolace (Rusko) 250kg 60 15 000
Zemina, písek beton, pletivo kompl. 24 400
Laminát Kronotex 43,9mxNUMX 600 26 340
Keramická dlažba Kerama Marazzi 17,1mxNUMX 820 14 022
Lepidlo na obklady, spárovací směs 120kg 2100
CELKEM 81862

Náklady na dokončovací práce

Druh práce Plocha, m2 Ceny, rub. Cena, rub.
Povrchové omítky 240 77 800
Kvalitní povrchová malba, tapetování 198 77 600
Obklad stěn dlažbou, kámen 42 28 400
Truhlářské, tesařské práce 15 300
CELKEM 199100

Náklady na materiál pro dokončovací práce

Jméno Číslo Cena, rub. Cena, rub.
Sádrová omítka, základní nátěr, tmel kompl. 20 800
Vysoce kvalitní barva Tikkurila, tapety Rasсch kompl. 12 300
Dekorativní kámen, keramické dlaždice (Rusko) 42mxNUMX 31 900
Lepidlo na obklady, spárovací směs 300kg 4800
blok dveří 6 kus. 57 300
CELKEM 127100
Zajímavé:  Paměť generací: zděděný byt ve stalinistické budově z roku 1940.

Náklady na elektroinstalační práce

Druh práce Rozsah práce Ceny, rub. Cena, rub.
Pokládání elektrických rozvodů a kabelů 790 m 33 200
Montáž silových a slaboproudých panelů kompl. 7100
Montáž vypínačů, zásuvek 38 kus. 280 10 640
Montáž a zavěšení svítidel, lustrů kompl. 5800
CELKEM 56740

Náklady na elektroinstalační materiál

Jméno Číslo Cena, rub. Cena, rub.
Elektrické, telefonní, anténní kabely a komponenty 790 m 18 960
Elektrický panel, proudové chrániče, automaty kompl. 9500
Elektroinstalační výrobky 38 kus. 7200
CELKEM 35660

Náklady na instalatérské práce

Druh práce Rozsah práce Ceny, rub. Cena, rub.
Pokládka vodovodního potrubí 40 m 180 7200
Pokládání kanalizačních potrubí 15 m 1800
Montáž kolektoru, filtru kompl. 2900 2900
Montáž vodovodních armatur kompl. 13 200
CELKEM 25100

Náklady na instalatérský materiál a instalační zařízení

Jméno Číslo Cena, rub. Cena, rub.
Metal-polymerové trubky (Německo) 40 m 2800
PVC kanalizační trubky, rohy, kolena 15 m 2100
Rozdělovače, filtry, armatury kompl. 15 400
Sanitární technika kompl. 30 200
CELKEM 50500

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»