News

Přestavba malého slunného dvoupokojového bytu s nábytkem z IKEA v domě MG-601

1MG-601

Řada domů 1MG-601 (MG-601) — budovy smíšené panelové konstrukce.
Autor seriálu — MNIITEP (Moskevský výzkumný a konstrukční ústav typologie, experimentální design).

Kostru budovy tvoří železobetonové panely a sloupy o rozměrech 40 x 40 cm, vnější stěny jsou z expandovaných betonových tvárnic různých šířek. Návrh objektu umožnil bez problémů vystavět vnější i vnitřní mezibytové stěny z cihel, což se i v praxi realizovalo.

Celkem bylo v letech 80 až 1965 postaveno 1975 domů této řady, a to pouze v hl.

Počet pater v domech této řady je od 14 do 24, ale nejběžnější verze jsou 16 a 17 podlaží.

Počet bytů na patře je od 3 do 8. První patro může být bytové i nebytové.

Řada 1-MG-601 obsahuje velké množství modifikacívčetně hotelu:

1-MG-601-D
Zvláštností úpravy jsou vnější stěny z velkých bloků a okna na koncích domu umístěná v jedné řadě. Čtyřpokojové byty v podsériích jsou vždy umístěny na konci domu. Nejmenší místnost má rozlohu 7.3-8 metrů čtverečních. m. s oknem směřujícím na konec domu.

1-MG-601-E
Na rozdíl od řady MG-601 jsou všechny místnosti v bytech domů 1MG-601E izolované.

1-MG-601-Zh
Charakteristickým znakem je fasáda, provedená se stupněm.

1MG-601-441

Upravený projekt budov bytového družstva MZV. Mají prostornější pokoje.

Výška stropu — 248 cm / 264 cm

Byty v sérii1-MG-601

Oblast v. m Obecný Obytný Kuzhnya
1 mXNUMX 29-36 14-20 7-10.6
2 mXNUMX 40-57 23-35 7-10.6
3 mXNUMX 55-69 39-47 8-10.5
4 mXNUMX 64-71 47-53 6.9-7.1
Zajímavé:  12 jednoduchých nápadů pro zdobení jídelního koutu ve venkovském domě.

V areálu jsou 2 výtahy — osobní (tj. 350 kg) a nákladní-osobní (tj. 500 kg).

Přítomnost balkonů a lodžií závisí na úpravě a nachází se v mnoha bytech.

Skluz na odpadky přístupný po schodech, s nakládacím poklopem na podestě

Konstrukční prvky:

Vnější stěny – keramzit beton ve formě bloků o tloušťce 34 cm (v některých případech – cihla).

Mezibytové stěny – železobetonové panely o tloušťce 14 cm (v některých případech – cihlové).

Příčky – sádrový beton.

Překrývají se – železobeton dutinový tl. 14-16 cm

K nevýhodám série Je třeba poznamenat, že v mnoha domech nejsou balkony nebo lodžie, ve čtyřpokojových bytech malé kuchyně. Mínusem je také přítomnost přilehlých místností v některých tří a čtyřpokojových bytech a instalované vany dlouhé pouhých 150 cm.

Zvláštnosti koordinace přestavby v panelovém obytném domě řady MG-601

Obytná budova série MG-601

Výstavba panelových vícepatrových budov řady MG-601 se datuje od počátku 1960. let 600. století: budovy se objevily v mnoha moskevských čtvrtích (centrálních a obytných), ale nebyly postaveny v moskevské oblasti. Z hlediska konstrukčních charakteristik jsou takové výškové budovy podobné předchozí variantě — MG-XNUMX, protože při výstavbě byla použita podobná technologie.

Tato úprava panelu se od předchozí verze liší v několika funkcích:

  • Počet vstupů se pohybuje od jednoho do čtyř.
  • Počet pater se liší: od čtrnácti do dvaceti čtyř pater (nejoblíbenější variantou je 16 nebo 17 pater).
  • Dostupnost osobních a nákladně-osobních výtahů.
  • Oddělené předsíně v prvním patře pro ukládání různých věcí.
  • Většina bytů je vybavena lodžiemi a balkony.

Navzdory mnoha významným výhodám mají budovy standardní varianty MG-601 určitou nevýhodu: malá plocha mnoha bytů, malé kuchyně, špatné uspořádání (průchozí pokoje, samostatné koupelny).

Obytná budova série MG-601

Schéma typického řezu s umístěním bytů v obytném domě řady MG-601

Žádost o schválení přestavby

Bez konzultací

Náklady na legalizaci přestavby bytu jsou od 35 000 rublů.

Možnosti přestavby bytu v obytném domě řady MG-601

Panelové výškové domy této úpravy se od ostatních tehdejších staveb liší tím, že zde najdete vícepokojové prostory o třech nebo čtyřech místnostech. Takové bydlení však může být pro rodinu nepohodlné kvůli přítomnosti průchozích místností.

Zajímavé:  Sklokeramické a indukční varné desky: rozdíly, klady a zápory varných desek, co koupit?.

Hlavní možností rekonstrukce je izolovat samostatný obývací pokoj a zvětšit plochu chodby. Prostor můžete učinit pohodlnějším a funkčnějším instalací nových příček.

Vzhledem k tomu, že jakékoli změny nemovitostí musí být koordinovány s Moskevským bytovým inspektorátem, je nutné při vývoji projektu vzít v úvahu několik základních nuancí:

  • Technickou zprávu je nutné objednat u specialistů i při výstavbě dalších příček — odborníci spočítají zatížení konstrukce a vyvodí závěr o možnosti takových změn.
  • Plán musí nutně brát v úvahu hygienické normy: při izolaci místnosti postavením dělicí stěny se musíte ujistit, že má zdroj přirozeného světla (okno) a plocha by neměla být menší než 8-9 metrů čtverečních. .
  • Při koordinaci projektu je nutné uvést materiály, ze kterých budou postaveny nové stěny: je lepší zvolit lehké stavební materiály (například sádrokarton), které nebudou vytvářet dodatečné zatížení stavební konstrukce.
  • Při rozšiřování prostoru chodby můžete uspořádat další vestavěné skříně, které by měly být také zahrnuty do projektu přestavby.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»