Jak zařídit byt s otevřeným plánem: 4 tipy od profesionála

Mezi výhody takového bytu patří schopnost samostatně organizovat prostor. V tomto případě není potřeba demontovat stěny pro vytvoření vnitřní příčky na novém místě.

Vezměte prosím na vědomí, že změny nemusí být vždy možné přizpůsobit individuálním preferencím. Je nutné vzít v úvahu pravidla takové restrukturalizace a její omezení.

Otevřený plán je celá místnost, která má vnější stěny, nosné konstrukce a koupelny.

V technologické dokumentaci ZTI jsou uvedeny nosné příčky, otvory a skutečný stav místnosti. Nosné konstrukce jsou v projektu naznačeny tlustými čarami. Je zakázáno je demontovat a je poměrně obtížné koordinovat v nich vytvořený otvor. Někdy jsou to právě nosné stěny, které jsou překážkou pro vytvoření ideální dispozice.

Takové uspořádání není třeba považovat za absolutní volnost při výběru uspořádání místností. Na legislativní úrovni platí zákaz porušování hranic určitých zón. To platí pro kuchyňský prostor a koupelnu. Pokud demontujete vnitřní příčku, můžete kombinovat kuchyň a obývací pokoj. Například obývací pokoj, jídelna. Nelze ji však přesunout do ložnice. Je však povoleno jej přesunout do chodby.

Při výběru dispozice doporučujeme rozdělit společný prostor na část pro hosty a osobní část. První zahrnuje: chodbu, jídelnu, obývací pokoj. V některých případech je k dispozici samostatná koupelna. Hosté apartmánu budou mít do těchto prostor volný přístup. Mezi osobní prostory patří ložnice, šatna, kancelář, dětský pokoj a koupelna. Ideálním řešením je umístit veřejné prostory blíže ke vchodu a osobní prostor co nejdále od něj. Při správném plánování se hosté do soukromých prostor apartmánu nedostanou ani náhodou. Pokud je to možné, můžete byt rozdělit na dvě části. Například na obou stranách předních dveří. Při vytváření designu můžete osobní prostory uzavřít dveřmi. Nechte otevřený vchod do pokojů pro hosty. V tomto provedení budou návštěvníci nedobrovolně následovat do společných prostor.

Organizace různých místností závisí na několika základních parametrech.

Umístění oken. Pokud plánujete rozdělit prostor na samostatné místnosti, zvažte počet oken. V některých případech jejich umístění omezuje možnosti rozvržení. Čím více oken, tím více přirozeného světla naplní místnost. To vám umožní vytvořit různé zóny v každé místnosti. Neméně důležitým aspektem je strana, kam jdou. Umístění sousedních budov může mít negativní vliv na úroveň osvětlení. V souladu s normami musí mít každá obytná místnost alespoň jedno okno. Pokud to není možné uspořádat tímto způsobem, lze místo příček místností použít skleněné konstrukce. Například mezi obývacím pokojem a ložnicí.

Komunikace. Dalším důležitým bodem je umístění sanitárních stoupaček. Koordinovat jejich přesun na jiné místo je téměř nemožné. Pokud jsou dva, ideální možností je umístit je do protilehlých částí. To výrazně rozšiřuje možnosti organizace prostoru.

Musíte také vědět, kde se komunikace nachází. Včetně kanalizace a vodovodu. Na tom závisí umístění koupelny a kuchyně. Instalace vodovodních armatur daleko od stoupaček je poměrně problematická. Protože je důležité udržovat určitý sklon kanalizační trubky. Výjimkou by bylo použití přídavného čerpadla. Věnujte pozornost průměru výstupu kanalizační trubky. WC můžete nainstalovat pouze s indikátorem 100 mm. Pokud je nižší, musíte kontaktovat vývojáře, aby tento bod objasnil. Ve většině případů je instalace toalety s takovou stoupačkou zakázána.

Mokré oblasti. V bytovém interiéru je důležité respektovat jejich hranice. Patří mezi ně kuchyně, koupelna a koupelna. Pro jejich pohyb platí určitá omezení. I při otevřeném plánu je zakázáno přesunout kuchyň na místo obývacího pokoje nebo ložnice. Jeho umístění musí být v souladu s plánem ZISZ.

Zvětšení plochy koupelny na úkor kuchyně je zakázáno. Dohodnout porušení hranice s nastěhováním do chodby je možné pouze v případě, že se byt nachází v přízemí nebo nad nebytovým prostorem. Prostor kuchyně je možné zvětšit z důvodu chodby a dalších nebytových prostor.

Dodržování těchto pravidel je povinné, protože vám umožňuje nerušit pohodlí sousedů níže v různých situacích. Pokud například uspořádáte kuchyň, kde mají sousedé níže ložnici, v případě úniku dojde k poškození obytného prostoru.

• Provádět změny konstrukčních prvků domu, demontovat nebo přemístit nosné konstrukce.
• Spojte balkon nebo lodžii s místností demontáží vnějších stěn.
• Nainstalujte ústřední topení na balkon nebo lodžii.
• Odstraňte nebo zkombinujte ventilační jednotky.

Někdy jsou povoleny změny některých stacionárních konstrukcí. Pro ně však musí být vypracován speciální projekt. Neexistuje však žádná záruka, že bude schválen. Mezi takové změny patří:

• Zvýšení výšky dveřního otvoru v nosné konstrukci.
• Přemístění ventilačního potrubí.
• Montáž francouzských oken.
• Stěhování koupelny.

V posledním odstavci je povolena výjimka za předpokladu, že koupelna je napojena na stoupačku kuchyně. Takový stav však lze realizovat pouze tehdy, je-li o něm známo již ve fázi stavby domu. Upozorňujeme, že náklady na takové řešení budou poměrně vysoké.

Při vytváření vnitřních příček mějte na paměti, že snížení technické místnosti ve prospěch obývacího pokoje musí být schváleno ZISZ. Tento vztah je uveden v oficiálních dokumentech. Pokoje menší než 9 mXNUMX. také přitáhne pozornost. Může to být například sklad nebo šatna.

Při plánování prostoru zvažte ergonomická pravidla. Lze je nalézt v referenčních knihách. Například Neufert. Existuje několik základních pravidel:

• Šířka chodby pro zajištění pohodlného bydlení pro jednu osobu by měla být alespoň 90 cm pro dvě osoby — 120 cm.
• Průchody mezi nábytkem by měly být od 70 cm pro jednu osobu, od 100 cm pro dvě.
• Vzdálenost mezi stěnou a jídelním stolem by měla být větší než 100 cm, umožní vám to pohodlně sedět u stolu, vstát z něj nebo si odstrčit židli.
• Kuchyňský ostrůvek se doporučuje umístit ve vzdálenosti větší než 110 cm od hlavní jednotky.

Designéři doporučují při vytváření moderních interiérů používat vestavěné skříně. Vytvářejte konstrukce od podlahy ke stropu, které jsou co nejvíce skryté. K tomu je při plánování organizace prostoru možné zabudovat skříně.

Udržujte správný tvar prostor. Snažte se, aby pokoje a funkční plochy byly čtvercové. S dlouhou chodbou je lepší upustit od vestavěné skříně pro celou oblast. Takové rozhodnutí ji ještě více zúží.

Při tvorbě dispozice zohledněte velikost bytu a životní styl jeho majitelů. Důležité je zpočátku určit, jaké funkce budou určité části bytu plnit. Jak budou jednotlivé zóny použity.

Existuje několik hlavních možností, jak zařídit byt s otevřeným plánem.

Studio – Open Space

Mnoho majitelů bytu s otevřeným plánem zpočátku cítí touhu nechat vše tak, jak to je. Ozdobte studio při zachování otevřeného prostoru. Toto řešení však není vhodné pro každého. Relevantní bude, pokud v bytě bydlí jedna osoba, bezdětný pár.

Kombinace kuchyně, jídelny, obývacího pokoje

Jedná se o pohodlnou možnost pro uspořádání prostoru. To platí zejména pro rodiny s dětmi, mladé páry a ty, kteří rádi zvou hosty. Kombinace těchto zón umožňuje rozšířit volný prostor. Osobní prostory přitom zůstávají nepřístupné cizincům. Kvalitní odvětrávání a dobrá digestoř pomohou vyřešit problém se zápachem z kuchyňského prostoru při vaření.

Zónování bez příček

Alternativním způsobem zónování prostoru je použití mobilních oddílů, obrazovek a barového pultu. Vytvoření různých úrovní podlahové a stropní plochy pomůže zvýraznit jednotlivé zóny. Můžete také použít různé dokončovací materiály a kontrastní osvětlení. Při uspořádání prostoru věnujte pozornost proporcím místnosti. Podle pravidla „zlatého poměru“ by neměl obsahovat více než 2 čtverce. Aktuální poměr je 1:2.

Samostatné pokoje

Pro prostorný byt s velkou plochou je to optimální řešení. Navíc lze každou funkční oblast uspořádat do samostatných místností. V malém bytě budou takové pokoje příliš malé. To negativně ovlivní pohodlí.