3 hlavní chyby při stavbě základů

Důvěřuj, ale prověřuj! 3 nejčastější chyby rádoby stavitelů při stavbě základů

Lidé, kteří nejsou odborníky v oboru stavebnictví, se často setkávají s mylnými představami, které ovlivňují výběr toho či onoho typu základu. Nepochopení základních principů návrhu základu následně vede k chybám při jeho výpočtu a realizaci, z nichž nejčastější jsou:

• chyby s volbou průměru a stoupání výztuže jsou oblastí, kde nezkušení nebo nepoctiví stavitelé šetří zvláště často;
• nesprávná hloubka jámy v důsledku nesprávných výpočtů nebo snížení nákladů;
• nevhodné materiály — výztuž, jakost betonu;
• při správné přípravě, návrhu a provedení se neberou v úvahu vlastnosti půdy pod základem.

Poslední problém je obzvláště častý. I když developer plně dodrží všechny stávající požadavky a doporučení pro výstavbu stavby, chybějící plnohodnotný geologický průzkum může znásobit veškeré úsilí na nulu. Eroze zeminy, vytlačování konstrukce nebo jejích jednotlivých částí pod vlivem sil mrazu, nerovnoměrné sedání — to je jen krátký výčet toho, co se může stát se základem, aniž by byla věnována náležitá pozornost přípravné fázi prací.

Nejčastějším důvodem chyb je touha ušetřit peníze. Vždyť náklady na zajištění kapitálové nadace mohou dosáhnout až 40 % celého rozpočtu stavby. Ale jen zřídka je možné určit kvalitu práce okem. Jakékoli „mělčiny“ musí být identifikovány až poté.

Z toho tedy závěr – jediný způsob, jak správně uložit, je provést plnohodnotné IGI a profesionální inženýrské výpočty. Jedině tak lze vybrat správný typ základu a nedělat chyby s jeho hloubkou, průměrem výztuže a dalšími důležitými parametry. Aby byl pevný, odolný a cenovka potěšila.

Touha ušetřit bez zvážení všech pro a proti s sebou nese důsledky v podobě:

• Porušení strukturální integrity. Nadace neposkytuje spolehlivou oporu pro stěny, střechu a stropy, a proto se konstrukce „oddaluje“.
• Pronikání vlhkosti. Vlhkost prosakuje trhlinami v základu, což způsobuje plíseň, poškození stěn a dokončovacích materiálů a zničení komunikací.
• Neustálé náklady na opravy. Špatný základ vyžaduje neustálé opravy, které se časem nasčítají do značné částky.
• Nafouknuté náklady na energie. Trhliny v základech a stěnách narušují tepelný okruh a zvyšují náklady na vytápění vašeho domova.

Oprava chyb základů pod již hotovým domem je časově náročná a nákladná. Někdy je to zcela nemožné. Proto musí být proces výstavby základů řízen od samého počátku — vývoje projektu.

Jaké chyby nejčastěji dělají nezkušení stavebníci a neopatrné developerské firmy?

1. Základ neodpovídá typu půdy na místě

Odmítání plnohodnotných geologických průzkumů je nejnebezpečnější a nejčastější chybou developerů. Důvodem je úspora na všem. Úvahy v duchu „když to budeme dělat jako všichni ostatní, určitě neuděláme chybu“ a „když bude u sousedů vše v pořádku, nebudeme mít problémy ani my“ však nejsou vždy správné. Neopatrní stavitelé obvykle rozptýlí pochybnosti svých klientů příběhy o rozsáhlých pracovních zkušenostech, plné ruce a podobnými příběhy v duchu „Udělal jsem to stokrát“.

K čemu tento přístup vede?

A) Nespolehlivý. Nadace byla postavena s porušením, její nosnost nestačí unést váhu budovy.

B) Nerentabilní. Developer naopak staví „staromódním způsobem“ s určitou mírou bezpečnosti. Vybudovaná nadace je příliš silná a její cena stojí majitele pěkný cent. A už je potřeba šetřit na materiálech stěn a spotřebním materiálu.

V obou případech zůstává klient poraženým. Nedostatek parametrů = zničení domu a ztráta peněz. Overkill = vyhozené peníze, které nebyly vynaloženy na stěny, střechu nebo inženýrské sítě.

Je důležité pochopit: půda je složitá přírodní struktura. Ani dvě sousední oblasti nemají stejnou půdní situaci. Při stavbě základu vezměte v úvahu různé faktory — složení hornin po vrstvách, hladinu podzemní vody, hloubku mrazu, typ půdy.

Spoléhat se na data „od souseda“ je nebezpečná mylná představa. Chyba tohoto přístupu spočívá v tom, že pod navenek nerozlišitelným povrchem úrodné vrstvy se mohou skrývat úplně jiné horniny. Například protější dům je z hlíny. A po 20 metrech začíná nížina plná bahnitých skal.

Neexistují žádné vnější rozdíly. Pod povrchem jsou zcela odlišné typy půdy s jedinečným souborem vlastností. Pokud sousedův dům stojí bezpečně na mělkém pásu, na stejné bahnité půdě se budete muset blíže podívat na možnosti hromady.

Rada: nešetřete na úplném geologickém průzkumu. Jeho cena není srovnatelná s cenou, kterou bude nutné zaplatit za „obnovu“ základu a odstranění souvisejících škod.

Geologie poskytuje odpovědi na následující otázky:

• Jaké je složení půdy na místě a její únosnost?
• Jaký typ základů je nejvhodnější pro konkrétní typ půdy?
• Jaká je minimální hloubka pohřbu, aby nedošlo k mrazu?
• Je nutný odvodňovací systém a další odvodňovací opatření?

2. Stavba dle typového provedení bez úprav

Typický projekt vypadá lákavě jak pro vývojáře, tak pro zákazníka. Výhodou zákazníka je, že nemusí přeplácet a čekat, až bude vše po sté zkontrolováno, developer se nemusí nad projektem vrtat a nést odpovědnost za případné nesrovnalosti. Je již vyzkoušeno na tisících domů, všechna úskalí jsou již dávno identifikována.

Snaží se klientovi vštípit myšlenku: univerzální je nejspolehlivější a stejně vhodná do jakýchkoliv podmínek. Nicméně po pravdě: nevýhoda standardních řešení je přesně opačná: designéři je dělají „kulaté ve vakuu“. Tedy bez vztahu ke klimatu a geologii.

Pozornost! Základní odbornost je nutná v každém případě! Pokud stavební firma okamžitě zahájí práci, aniž by provedla i ten nejjednodušší výkop zeminy šnekem pro analýzu, je to dobrý důvod odmítnout její služby. Alternativou je objednat se na vyšetření na vlastní náklady a trvat na tom, aby odborníci vypočítali sílu základu na základě závěru.

Za zajištění bezpečnosti je odpovědný vývojář. Neschopnost vykonat celou řadu přípravných činností je obvykle známkou „společnosti přelétávání v noci“. Vznikají levně a rychle a po každém incidentu zmizí.

3. Celoroční stavba

Stavební firmy při uvádění svých předností v reklamních textech často uvádějí jako výhodu možnost výstavby v kteroukoli roční dobu. Hlavní bod: objednání instalace v zimě je výhodnější. A to je pravda — zimní instalace se však vždy vyznačuje celou řadou jemností a je vhodná pouze pro určité typy základů (například ražená pilota nebo vrut). Samostatnou záležitostí je stavba betonového základu.

Nedoporučuje se nalévat betonový základ v zimě: když je půda zmrzlá a na podzim nebo na jaře, když je příliš mokrá, je často nemožné vyhnout se deformaci a poklesu konstrukce. Doba zrání betonu je 28 dní. Délka standardní teplé sezóny je více než dostatečná k nalití základu a instalaci krabice.

Množství zakázek nutí stavitele rozložit práci v čase a říkat klientovi, že jakýkoli základ lze postavit v zimě, hlavní je nechat to usadit do příští sezóny. To je lež. Naopak krabici je nutné postavit ihned, aby se páska mrazovým zvednutím zdeformovala nebo nevymáčkla.

Konzervovat betonový základ na zimu se nedoporučuje z několika důvodů: základ je vystaven mrazovému nadzvedávání půdy — v důsledku nerovnoměrné deformace může základ v nejhorším případě ztratit horizont vytlačením rohů; základ se pokryje trhlinami a poruchami. Silné srážky jsou zvláště nebezpečné pro konzervování — půda kolem základu se během dešťů nasytí vlhkostí a s příchodem mrazu krystalizuje, rozšiřuje a ničí strukturu.

Celkový

Základ domu je jeho základem. Konstrukce, na které závisí celistvost a bezpečnost budoucí budovy. Správně vypočítaný a postavený základ podle všech kánonů se časem stává silnějším. Hackwork naopak ztrácí sílu a způsobuje zničení domu.

Nešetřete proto na plnohodnotném IGI trvejte na tom, aby jeho výsledky zohlednil při návrhu a výpočtu základu. Pouze tento přístup zaručuje pozitivní výsledek. Žádné náhlé problémy nebo drahé opravy.

Líbil se vám materiál? Řekněte o tom svým přátelům!