Rekonstrukce balkónu: 5 kroků a minimální námaha

Jak probíhají opravy balkonů a lodžií na klíč: etapy, specifika prací, ceny

Při rekonstrukci bytu je výhodnější opravit balkony a lodžie podle zásady „začít od nejvzdálenější místnosti“. Pokud to odložíte na později, bude se v již zrekonstruovaném bytě usazovat prach a špína. Před zahájením práce se nezapomeňte zamyslet nad tím, kam uložit stavební materiál během oprav. Neměli byste odmítnout designový projekt pro balkon nebo lodžii kvůli jeho malé ploše. Naopak pomůže vytvořit ergonomickou místnost.

Oprava balkonu na klíč

Rekonstrukce balkonu na klíč byla provedena současně s kosmetickou úpravou bytu 55 m2. Byly použity vysoce kvalitní odolné materiály z ekonomického segmentu. Zaměstnanci SVS instalovali dvojitá okna, litou podlahovou mazaninu, montovali stěnové panely a položili laminátové podlahy. Specialisté také vybírali, nakupovali a dodávali stavební materiály.

3 600 rublů/m 2 cena práce

• Zobrazit další podrobnosti
• Opravná kalkulačka

Pokud se vám byt zdá stísněný, pak jej předělejte přidáním balkonu – tím se zvětší prostor. V některých nových budovách vám velikost lodžií umožňuje vytvořit plnohodnotný pokoj – ložnici, kancelář, jídelnu, místo pro kreativitu nebo relaxaci. K tomu je ale nutné se dohodnout na projektu přestavby.

Kde začít: etapy práce

Oprava balkonu nebo lodžie by měla začít plánováním. Co se bude v této oblasti dít, zda je nutné provést izolaci, elektrické rozvody, kam umístit zásuvky. Poté zhodnoťte stav desky – základu. Někdy pro pokračování v práci stačí podlahu vymazat. A v případě vážného poškození bude vyžadována výztuž.

• odstranění starých nátěrů;
• zpevnění a dokončení parapetu (v případě potřeby lze parapet zcela odstranit vytvořením zasklení „do podlahy“);
• zasklení;
• utěsnění trhlin;
• izolace stěn, podlah a stropů;
• elektrická instalace;
• potěrové zařízení;
• vyrovnání stěn a stropů;
• dokončovací práce.

Vzhledem k tomu, že na balkonech nejsou k dispozici topné systémy, existují dvě možnosti, jak je vytápět – upravit topné systémy a přivést je na balkon nebo nainstalovat systém „teplé podlahy“. Druhá možnost je mnohem jednodušší.

Jaký profil a systém otevírání zvolit pro zasklení

Pro zasklení balkonů a lodžií jsou tři profily: dřevěný, plastový a hliníkový. Dřevo už téměř nikdo nepoužívá, protože není odolné a vyžaduje zvláštní péči. Pokud je balkon studený, měl by být zvolen hliníkový profil, protože materiál je vysoce tepelně vodivý a má špatnou zvukovou izolaci. Ve srovnání s PVC je však lehký, což umožňuje jeho použití ve starých budovách a výrobu okenního parapetu s vytahováním. Na lodžii můžete použít okna s PVC profily.

Systémy otevírání dveří mohou být otočné nebo posuvné. Posuvné šetří místo, lze je použít na balkony a lodžie. Na lodžii se dobře hodí sklopné a otočné. Neměli byste je instalovat na balkony kvůli zvýšenému zatížení parapetu.

Byrokratický problém

Některé body při opravách lodžií a balkonů vyžadují souhlas vládních agentur, jmenovitě:

• zasklení balkonů v budovách zařazených do rejstříku architektonických a historických památek, vybavených požárními schodišti;
• zasklení s „odstraněním“;
• zasklení v nejvyšším patře;
• instalace topného systému;
• přestavba s přístavbou balkonu.

Náklady na dokončení na klíč

Podle ceníku začíná cena za opravy balkonů a lodžií na klíč ve společnosti SVS od 2 500 rublů.m2. Udržujeme přiměřené ceny v Moskvě a Moskevské oblasti tím, že odmítáme subdodávky a používáme vlastní nástroje a vybavení.

Stavební materiály, nábytek a dekorace nakupujeme od prověřených dodavatelů. Být velkoobchodním kupujícím vám umožňuje získat slevy až 20 %, o které se rádi podělíme s našimi zákazníky.

Kde objednat opravy balkonů a lodžií

Firma SVS provádí veškeré práce – montáž zasklení, elektroinstalace, hrubé a dokončovací práce. Personál je vybaven všemi potřebnými specialisty, takže každá fáze je dokončena s dokonalou kvalitou a rychlostí. Designér na plný úvazek zdarma vypracuje projekt a vybere materiály. Postaráme se o koordinaci projektu přestavby.

Chcete-li si objednat opravy balkonů a lodžií na klíč, pozvěte na místo mistra, aby provedl měření a probral podrobnosti. A během pár hodin obdržíte podrobný odhad. Poskytujeme:

• 5 let záruka;
• oficiální smlouva;
• designový projekt jako dárek.

S pracemi začínáme do 24 hodin od podpisu smlouvy. Poskytujeme foto a video reportáže nebo organizujeme online vysílání.

2019-11-16
8 triků pro navrhování studiového bytu

Designový projekt studiového bytu nedává žádný prostor pro chybu: jeden špatný krok a můžete zapomenout na pohodlí obytného prostoru. Pokud je na velké ploše práce designéra více zaměřena na vytvoření estetického interiéru, pak pro studio přichází do popředí ergonomie. Přečtěte si záznam

2019-11-03
Jak probíhají opravy balkonů a lodžií na klíč: etapy, specifika prací, ceny

Při rekonstrukci bytu je výhodnější opravit balkony a lodžie podle zásady „začít od nejvzdálenější místnosti“. Pokud to odložíte na později, bude se v již zrekonstruovaném bytě usazovat prach a špína. Před zahájením práce se nezapomeňte zamyslet nad tím, kam uložit stavební materiál během oprav. Přečtěte si záznam

2019-11-02
Je high-tech vhodné v interiéru jednopokojového bytu nebo studia?

Design interiéru jednopokojového bytu může být velmi stylový a moderní, pokud zvolíte high-tech! Pokud jste fanouškem špičkových technologií, vaše poezie jsou rytmické texty megacities, zvažte toto konkrétní stylistické rozhodnutí, zejména proto, že v prostoru jednopokojového bytu nebo studia může být velmi organické! Přečtěte si záznam

OPRAVY A DEKORACE:

• REKONSTRUKCE JEDNOTLIVÝCH POKOJŮ
• REKONSTRUKCE BYTŮ
• OPRAVA CHATY
• OPRAVA NA KLÍČ
• OPRAVA KANCELÁŘŮ
• RENOVACE RESTAURACE A KAVÁRNY
• OPRAVY OBCHODŮ
• OPRAVY KOSMETICKÝCH SALONŮ
• OPRAVA HOTELU

Vnitřní dekorace balkonu. jak se to dělá? A jaké nuance je třeba vzít v úvahu? na webu Nedvio

Majitelé domů zpravidla uvažují o opravě balkonů ve 2 případech: buď ve fázi výstavby domu, nebo při jeho izolaci. Správná konečná úprava, izolace a zasklení balkonu minimalizuje úniky tepla (mezi spárami balkonu a stěn) a ušetří za vytápění domu.

V tomto článku vám řekneme, na co musíte věnovat pozornost, pokud se rozhodnete objednat nebo udělat interiérovou výzdobu balkonu sami.

Dokončení balkonu. Vlastnosti díla

Jako každá renovace by i výzdoba balkonu měla začít návrhem a analýzou toho, jaké materiály plánujete použít. Zvláště pokud to budete dělat sami, bez pomoci profesionálů.

Hlavním problémem při opravě balkonu je, že stavební práce zde budou muset být prováděny v omezeném prostoru, bez obvyklých stěn, a samotné dokončovací materiály a jejich tloušťka by měly být vybírány velmi moudře, protože každý centimetr se počítá.

I když, pokud na to přijdete a přistoupíte k problému se vší odpovědností, můžete dokonale vybavit balkon k závisti svých sousedů, aniž byste přeplatili pracovníky a jednali podle svého vlastního plánu a odhadu.

Cíle rekonstrukce balkonu

Když začnete sestavovat plán, měli byste sami pochopit: proč renovujete balkon? Vzhled, design, izolace – to vše je jasné a logické, ale je také důležité myslet na funkčnost budoucí místnosti. Jakou přesnou funkci by měl aktualizovaný balkon plnit: stát se další místností v domě nebo místem k odpočinku?

Proč je potřeba si to promyslet před zahájením rekonstrukce? Ano, protože na tom závisí výběr materiálů, izolace, potřeba zasklení balkonu a případně instalace dalších radiátorů.

Takže například mnoho majitelů malých bytů a městských domů plánuje přesně vyzdobit balkon, aby rozšířili užitnou plochu. Pro majitele chaty není tento parametr tak důležitý – pro ně je důležitější vytvořit co nejorganičtější a nejúplnější obraz balkonu, který je v souladu s vnější a vnitřní výzdobou domu.

Naše touhy se samozřejmě ne vždy shodují s našimi schopnostmi. Samozřejmě, abyste z balkonu udělali samostatnou místnost nebo rozšíření místnosti, budete muset investovat více peněz do oprav a musí být zaskleny.

Pokud takový úkol není nutný, můžete z balkonu vytvořit vynikající relaxační prostor, aniž byste jej zakryli před větrem a deštěm, nebo na něj nainstalovali malý baldachýn. Je jasné, že v tomto případě zde nebude možné umístit domácí nábytek (i když zahradní nábytek je možné), stejně jako skladovat předměty z domácnosti, které se vlivem vlhkosti nebo mrazu mohou znehodnotit.

V tomto případě budete potřebovat trochu jinou povrchovou úpravu s použitím jiných materiálů, které jsou odolné vůči změnám teplot a dalším rozmarům přírody. I když samozřejmě v tomto případě bude mnohem méně práce, přinejmenším proto, že nebudete muset řešit otázku izolace balkonové místnosti.

Balkon jako další pokoj

Vyhlídka na vytvoření další místnosti z balkonu vždy vypadá zajímavě. Mějte však na paměti, že jedna věc je balkon jednoduše obložit šindelem, druhá věc je provést na něm opravdu kvalitní opravy, aby se nelišil od sousední místnosti. Provádět takové opravy svépomocí, bez zkušeností ve stavebnictví, není snadný úkol a je velmi pracné. Pokud nechcete vše dělat sami, doporučujeme obrátit se na profesionály.

Níže se podíváme na fáze dokončení pouze jedné možnosti využití balkonu – jako plnohodnotného, ​​izolovaného a hotového pokoje, tedy v podstatě další, další místnosti ve vašem bytě nebo domě.

Po zvážení všech možností dokončení lodžie a výběru té, která vám vyhovuje ve všech ohledech, můžete začít sestavovat pracovní plán. Již máte zasklený balkon a můžete se soustředit na dokončení stěn, podlahy a stropu. Takové balkony se také nazývají teplé. Neměli byste však předpokládat, že to bude stačit a okna s dvojitým zasklením vyřeší všechny problémy. V zimě, až začne zima, si uvědomíte, jak moc jste se mýlili.

Proto v každém případě bude muset být balkon izolován. Okamžitě si spočítejte, z jakých materiálů budou stěny dokončeny, jak je budete izolovat, stejně jako podlahu a dokonce i strop balkonu. Navíc pokud bydlíte v činžovním domě (sousedé nemusí sdílet vaše představy, jejich balkony mohou zůstat bez zateplení). Proto byste se měli spoléhat pouze sami na sebe.

Jaké materiály jsou potřebné k opravě balkonu?

Aby byl balkon teplý, je důležité vybrat správné dokončovací materiály.

Ohřívače

To je první věc, o kterou je třeba se starat. Při výběru izolace určitě dbejte na její izolační vlastnosti a tloušťku. Snažte se vybrat ty nejtenčí a nejúčinnější, i když stojí více, i když prodejce trvá na extra vrstvách minerální vlny. Nejlepší je koupit pěnový polystyren.

Proč je tak důležité zvolit tenkou izolaci? Faktem je, že pokud je úkolem izolovat střechu nebo stěny, pak zde těch deset centimetrů navíc nebude hrát roli, ale právě na balkoně mohou výrazně snížit užitnou plochu místnosti. Upozorňujeme také, že balkonové stěny jsou obvykle velmi tenké, protože jsou vyrobeny z plastu nebo dřeva a silná izolace zde nebude fungovat.

Plast, dřevěná prkna nebo obložení?

Dokončení lodžie dřevem je v současnosti nejoblíbenějším řešením, které lze nalézt ve většině domů a bytů. A i když plast a PVC a další kompozitní materiály jsou nyní stále více v módě, metoda povrchové úpravy balkonů dřevem je stále aktuální, a to i při dokončování nových budov.

Je to všechno o všestrannosti dřeva. Jeho relativně nízká cena a šetrnost k životnímu prostředí. Mnoho majitelů domů navíc rádo obkládá své pokoje dřevem, které jim připomíná přírodu a venkovské domy. Netřeba dodávat, že pokud máte dřevěný dům, dokončit jeho části plastem je rouhání. Takže v této otázce jsme jednoznačně pro dřevo. A co přesně: podšívka, dřevo, jeho imitace je věcí vkusu, je na vás, jak se rozhodnete.

Materiály pro dokončení místnosti

Pokud váš balkon sousedí s kuchyní, můžete díky tomu zvětšit jeho plochu. Stačí odříznout část stěny a poté ozdobit podlahu a stěny na balkoně stejnými dokončovacími materiály (dlaždice, tapety, laminát atd.).

Tato možnost je samozřejmě velmi náročná na práci, protože oprava bude téměř dokončena, ale výsledný výsledek plně splatí veškeré úsilí.

Sádrokarton

Může být užitečné při dokončování s jakýmkoli jiným materiálem jako základ. Stěny ale můžete vyrobit i ze sádrokartonu a následně je vymalovat nebo vytapetovat.

Sádrokartonové desky jsou snadno použitelné, levné a docela nenáročné. Při výběru tohoto materiálu je důležité dbát na jeho vlhkost a správně jej skladovat. Nadměrná vlhkost může zkazit jeho kvalitu.

Plastové panely

Pokud je pro vás důležité dokončit lodžii co nejlevněji, zvolte plastové panely. Snadno se s nimi pracuje, jsou celkem stabilní, nenáročné a zdravotně nezávadné. Navíc je to nejjednodušší možnost, pokud se rozhodnete provést všechny opravy sami.

Spojovací prvek

K opravě balkonu budete potřebovat také spojovací prvky, instalační nástroje a různé pomocné materiály, jako jsou šrouby, samořezné šrouby, profily a další věci. Vyplatí se předem si spočítat, kolik jich budete potřebovat, abyste později nemuseli nic dokupovat ani přepočítávat plán.

Jak vyzdobit teplý balkon u vás doma? Fáze práce

(1) Je třeba zahájit vnitřní výzdobu balkonu instalací rámu. Může být vyroben z profilu a namontován na vnější stěny balkonu.

(2) Poté se provede izolace. Na stěny, podlahu a strop opatrně položte hydroizolační fólii, která nepropustí vlhkost z ulice. A navrch je izolace. Všechny izolační materiály se pokládají překrývající se, s přechody ze stěn na podlahu a strop.

(3) Sádrokartonové desky jsou připevněny k rámu přes izolaci. Je důležité je správně přišroubovat šroubovákem, pokud možno rovnoměrně, bez spojů a švů.

(4) Obkladový materiál (obklad, dlaždice, plast atd.) se pokládá na vyztuženou sádrokartonovou desku. Technologie pokládky závisí na zvoleném materiálu. Takže například dlaždice jsou upevněny tekutými hřebíky nebo cementovou maltou, plast je přilepen nebo přišroubován šrouby, obložení může být přibito malými hřebíky.

(5) Nejlepší je udělat strop na balkoně zavěšený. Takto bude vypadat mnohem krásnější a jeho tepelná vodivost bude mnohem nižší. Navíc v něm bude možné upevnit svítidla a dát mu tvar, který co nejlépe odpovídá designu přilehlé místnosti.

Podhledy však mají významnou nevýhodu – snížení výšky místností. Pokud má váš balkon vysoký strop, pak to pro vás samozřejmě nebude problém. Ve starších domech však většinou nejsou stropy příliš vysoké, a proto lze zvážit alternativní možnosti.

(6) Dokončení podlahy na balkoně je možná ta nejjednodušší část práce. Po položení izolační vrstvy můžete přímo na ni položit sádrokarton bez rámu a na něj desky, linoleum nebo laminát. Pokud má váš dům velký balkon, doporučuje se před položením podlahy instalovat dřevěné kulatiny.

To je vše. Vnitřní výzdoba balkonu je připravena. A teď je to nový a teplý pokoj u vás doma, který můžete používat a zdobit, jak chcete.