Má být dům chytrý?

Je chytrá domácnost vše, co opravdu někdo potřebuje?

Nedávno se na blogu kolegy strhla debata na téma, co je to „chytrá domácnost“. Chtěl jsem přidat své dva centy, ale ukázalo se, že je to víc a dostal podobu v samostatném článku.

Opravdu to, čemu se neříká chytrá domácnost, chytré žárovky, rychlovarná konvice, která posílá SMS, když dosáhne 100 stupňů, vysavač, který válí kočky po domě v nepřítomnosti majitelů, multivarka s ovládáním z pohovky s telefonem a dalšími nesmysly. Každý má svou představu o chytrém domě, ale slovo „chytrý“ je ve všech těchto nápadech zjevně nadbytečné.

V poslední době se také objevila sekta internetových pamětníků, která horlivě mává vlajkou IoT a do této nesrozumitelné třípísmenné zkratky zahrnuje i chytrou domácnost.

Často se také diskutuje o potřebě a dokonce i nákladové efektivitě chytré domácnosti. Jak tedy prodat chytrou domácnost klientovi a proč ji vůbec instalují?

Pokusím se na tyto otázky odpovědět popisem svého osobního pohledu.

Proč potřebujeme chytrou domácnost?

• zabezpečení
  Sledování stavu domu a obyvatel zajišťují senzory instalované po obvodu a v domě a také videokamery. Nejedná se o náhradu bezpečnostní agentury, ale o ujištění pro vás: znamená to, že doma je vše v pořádku.
• pohodlí
  Pohodlné ovládací rozhraní umístěné na vhodném místě je to, co lidem v klasické domácnosti tak často chybí. UI/UX v našich domovech trpí. Infrastruktura orientovaná na rezidenty vám umožňuje ušetřit lidi od zbytečných potíží a trochu usnadnit život. Například staré termohlavice napájené baterií nebo vyhřívané podlahy s riziky 1, 2, 3, 4, 5 jsou nyní nahrazeny rozhraním přátelským k člověku, které nám umožňuje specifikovat stupně Celsia, kterým rozumíme. A budoucí systémy již budou fungovat s ještě jednoduššími výrazy „je mi zima“/„je mi horko“. Komfort zlepšuje také možnost přizpůsobení osvětlení (systém stmívání světla, nastavení zónového osvětlení). Ale ovládání z telefonu je z této sekce možná nejzbytečnější, ale z nějakého důvodu je vizitkou systémů chytré domácnosti.
• Ukládání
  Inteligentní domy mohou také přinést skutečné úspory optimalizací využití energetických zdrojů. Právě v tomto aspektu se často mluví o návratnosti systému chytré domácnosti. Nedělejme si však iluze – na osvětlení se prakticky nedá ušetřit. Nejlepší, co zde můžete udělat, je nainstalovat LED lampy. Jiná věc je s vytápěním – zde lze skutečně ušetřit až 30 % optimalizací teplotních profilů a vypínáním nepotřebných okruhů v nepřítomnosti obyvatel. Také nabíjení elektrických vozidel a praní všech druhů prádla vám také pomáhá ušetřit trochu díky nočním tarifům.
• „Zeleň“
  Toto je speciální kategorie. Záměrně jsem to oddělil od ukládání, protože. Pochopení, že jste „přátelští k planetě“, je často důležitější než skutečné úspory. Uvědomte si například, že utrácíte více energie z obnovitelných zdrojů („větrné turbíny“ nebo solární energie) než jadernou energii. Ve většině zemí je přitom jaderná energie ve skutečnosti levnější. Nebo že jste letos snížili své emise CO o 0.01 % ve srovnání s předchozím rokem (i když podíl vaší domácnosti na emisích byl již zanedbatelný).
• Péče o blízké/monitorování zdraví
  Schopnost „tajně sledovat“ starší blízké za účelem proaktivně reagovat na nestandardní chování. V případě odchylek od obvyklého chování seniorů může systém upozornit seniory – stačí zavolat a zeptat se „jak se máš“, aniž by ti bylo naznačeno, že tě chytrý dům na něco upozornil. Staří lidé se necítí jako zátěž a zároveň jsou vždy „pod pokličkou“. Také vědomí toho, co vaše děti dělají, když jste v práci, vám dá klid.
• Automatizace
  Obecně si mnoho lidí zaměňuje pojmy „chytrá domácnost“ a „domácí automatizace“. Bez automatizace je skutečně nemožné vytvořit chytrý dům. Automatizace umožňuje odstranit z lidí různé odpovědnosti. Například rozsvěcování a zhasínání světel na chodbě lze snadno automatizovat pohybovým senzorem a relé. Ovládání vytápění je pohodlně automatizováno pomocí harmonogramu nebo dokonce pomocí senzorů, které rozpoznávají přítomnost nájemníka v domě. Namísto běhání a nastavování termostatů po celém domě stačí systém nastavit pouze jednou. Automatizace se však stane skutečně zajímavou, když dokáže bez předchozí konfigurace pochopit, co od ní potřebujete. Proč bych měl nakonfigurovat, aby tento spínač zapínal to světlo? Ať si na to chytrá domácnost přijde sama, nebo se mě alespoň zeptá.
• Konfigurovatelnost
  To je možná velmi podceňovaná vlastnost chytrých domácností. Možnost měnit nastavení a připojení umožní obyvatelům přizpůsobit chytrý dům měnícím se životním situacím. Vzhled dětí nebo přestavby často vyžadují nejen změnu nastavení, ale dokonce i změnu umístění spínačů a senzorů. Zde okamžitě přichází na pomoc „hvězdná“ topologie s konfigurací pouze v jednom bodě (řadič), stejně jako rádiové protokoly, jako je Z-Wave, které vám umožňují nepřipojovat spínače a senzory k vodičům, ale umístit je kamkoli. . Chytrý dům by se měl vyvíjet s vámi.
• Vzdálený přístup
  Schopnost spravovat infrastrukturu doma na cestách nebo v práci může být velmi pohodlná. Začněte například topit ve venkovském domě nebo klimatizovat v parném létě. Do této skupiny zařazuji i upozornění ze subsystémů chytré domácnosti (protože bez vzdáleného přístupu jsou tato upozornění bezcenná!) Sledování aktuálního stavu domu vám umožní vyhnout se nepříjemným situacím souvisejícím s počasím, například zamrznutí vodovodního potrubí v těžkých podmínkách mrazy.
• Předvést se
  To je ostatně důležitý důvod, proč si objednat instalaci chytrého domu do svého paláce. Ostatně po dokončení podlah mramorem a stěnách benátskou omítkou si budete připadat jako jeskynní muž, pokud nedokážete ovládat instalované zařízení za miliony dolarů pomocí hlasového ovládání 😉 Kolikrát jsme místo technických specifikací slyšeli: “ Nechte to vypadat WOW a můžete to ukázat svým přátelům!“

1. zabezpečení
2. Předvést se
3. pohodlí
4. Vzdálený přístup
5. Automatizace

1. Ukládání
2. „Zeleň“
3. Automatizace
4. Péče o blízké
5. Konfigurovatelnost
6. Vzdálený přístup

1. pohodlí
2. zabezpečení
3. Automatizace
4. Vzdálený přístup

Taková je naše země – bojíme se, předvádíme se, moc nešetříme, ale chceme mít vše pod kontrolou a žít v pohodlí.

Pro lidi v Dánsku, Holandsku, Německu, Švédsku (hlavní místa prodeje chytrých domácností v Evropě, zejména ve formátu DIY) je důležité přemýšlet o tom, co si myslí o přírodě. Rozhodně šetří a chtějí automatizovat mnoho detailů domácnosti (je tam vyšší procento domácností oproti bytům). A ano, je zde silně stárnoucí populace, kdy staré rodiče hlídají staré děti, tzn. Věnují pozornost péči o blízké.

V USA jsou lidé pro pohodlí, bezpečnost osobního prostoru a lenost. Zbytek je díky častějšímu cestování a levné ropě moc netrápí.

Když zvažujete potřebu chytré domácnosti ve svém vlastním domě, měli byste si projít tento seznam a pochopit, jaké chytré úkoly vás zajímají. Na tom výrazně závisí volba technologie, vybavení a koncepce návrhu systému.

Počkejte, ale kde je tady mysl?

Vraťme se k frázi „chytrá domácnost“. Doposud tu nebylo cítit chytrost – všechno nějaké předkonfigurované spojení a předem stanovená logika.

Pojem „chytrá domácnost“ skutečně o několik desetiletí předčil technologické možnosti systémů nesoucích toto velké jméno.

• Fáze 1 – Přímé ovládání
  Dříve, když jsme přišli na návštěvu, zaklepali jsme na dveře. A „zvonek“ zazněl na stejném místě, kde jsme udeřili pěstí. Podobně, abyste rozsvítili lampu, museli jste k ní jít a rozsvítit ji.
• Fáze 2 – dálkové ovládání
  Lidé rychle zlenivěli a vymysleli zvonek s provázkem – zvonek zevnitř a provázek zvenku. Následovaly elektrické žárovky s možností rozsvítit světlo bez šplhání po žebříku, elektrické zvonky a poté IR ovládací panely.
  Ovládání je zatím dostupné pouze v režimu světlo/tma nebo je mi zima/je mi horko, tzn. člověk potřebuje točit kola s nějakými nesrozumitelnými čísly.
• Fáze 3 – rozšířená automatizace „v terénu“
  Management se stává stylem „udělej mi pohodlí“, tzn. Automatika v koncových zařízeních sama hlídá zapínání/vypínání, udržování nastavené teploty. Začali jsme řídit parametry, které nám vyhovovaly – teplotu – spíše než režimy se stupnicí výkonu závislými na přístroji.
  Senzory umožňují již nemačkat tlačítka, dokážou samy udržovat úroveň světla v místnosti. Harmonogram řeší periodické problémy, senzory upozorňují na problémy.
• Fáze 4 – každý potřebuje mikrokontrolér – „konfigurovatelná domácnost“
  Levnější zařízení umožnila nainstalovat velmi cool mozky i do toho nejjednoduššího přepínače. Zařízení nyní nejen rozhodují, ale lze je také konfigurovat. Je možné znovu použít zařízení ve změněných podmínkách, překonfigurovat připojení a logiku. Osobně tomu říkám „konfigurovatelná domácnost“, protože to není vůbec chytré. Právě v této fázi jsou nyní chytré domy. Tito. ještě ne chytrý.
• Fáze 5 – od opatrovníka-pozorovatele po poradce
  Již existují experimentální systémy, které uživateli říkají, jak optimalizovat náklady na bydlení. Zatím pouze analyzují vaši spotřebu a zvyky a dávají doporučení. Takové systémy mohou také dělat vzdálenější závěry. Pokud je například v některém bytě nižší teplota než ve zbytku domu, je možná problém s tepelnou izolací oken (nebo sousedi milují čerstvý vzduch ;)?
• Fáze 6 – samoučící se systémy a analýza chování
  Existují také začátky takových systémů, například termostat Nest. Tyto systémy nebudou klást zbytečné otázky, ale jednoduše se budou učit. Ve srovnání s fází 5 systém ani nenahlásí problém, pokud jej dokázal sám opravit.
• 7. etapa – součást chytrého města
  To je takový „komunismus“ ve světě bydlení a komunálních služeb. Ale objektivně významných změn ve spotřebě energie lze dosáhnout pouze tak, že do některých procesů v domácnosti (doba zapnutí pračky a sušičky, nabíjení elektromobilu) bude zasahovat provozovatel města. Zde bude soukromá/společná linie tenká. Rozhodně ale v budoucnu bude muset chytrá domácnost zohledňovat městské prostředí a povětrnostní podmínky.

Bohužel, všichni tady děláme špatně (a my, Z-Wave.Me taky ;). Dosud jsou všechna existující řešení o konfigurovatelném domově.

Jak vidíte, pouze fáze 5-7 jsou podobné chytrému domu v tom smyslu, že nás vštěpovaly mýty a příběhy o chytrém domě Billa Gatese postaveného před 20 lety. Mezitím budete muset bydlet v konfigurovatelném domě a nazývat ho chytrým.

Mám osobní odhad, kdy se z chytré domácnosti stane chytrá, ale o tom jindy, protože tento futuristický opus se do tohoto článku nevejde.

• Firemní blog Z-Wave.Me
• Inteligentní dům
• Internet věcí
• DIY nebo Udělej si sám

Má být dům chytrý?

V prvním čtvrtletí letošního roku naše společnost zaznamenala 30% nárůst poptávky po svých produktech a většina hráčů na trhu, včetně distributorů a systémových integrátorů, předpovídá, že v příštích pěti letech poroste ruský trh s automatizačními systémy průměrným tempem. ve výši 25 % ročně.

Kdo potřebuje chytrou domácnost?

Rostoucí zájem Rusů o chytrou domácnost je zřejmý, ale ne každý chápe, co to je. Polovina klientů, kteří k nám přicházejí, potřebuje vysvětlení, jak přesně mohou technologie pro automatizaci nemovitostí vyřešit jejich každodenní problémy. Mají potřebu spravovat své bydlení, optimalizovat svůj život, ale ještě netuší, jak se to dá udělat.

V rámci chytré domácnosti vidí interkom s video dohledem a bezpečnostním a požárním systémem, ale to samozřejmě neplatí. To jsou jen nesourodé inženýrské prvky a chytrá domácnost je propojení všech subsystémů, centralizované ovládání osvětlení a klimatizace, vytápění, kontrola přístupu, video dohled, kontrola úniku plynu a vody, automatické zavlažování a ovládání závěsů. A to vše se děje pomocí smartphonu. Počet subsystémů, které lze do chytré domácnosti zahrnout, je prakticky neomezený.

Tato složitost moderního bydlení vytváří potřebu chytré domácnosti. Kolem nás je příliš mnoho elektroniky a každodenních procesů, které je třeba racionálně strukturovat, vzájemně propojovat a řídit.

Chytrý dům je přirozeným stádiem pokroku, evoluce bydlení, je přímým důsledkem všech technických inovací, které nás v moderních domech a bytech obklopují.

Představme si velký venkovský dům, ve kterém žije rodina s dětmi, má 7-10 pokojů. Když jdete spát, musíte se ujistit, že jsou všude zhasnutá světla a klimatizace – dokážete si představit, kolik energie bude promarněno, pokud to neuděláte? Zde pomáhají scénáře chytré domácnosti – například automatické načasované vypnutí. A nemusíte chodit po domě a vše ručně vypínat. Nebo funkce „všichni jsou pryč“: majitelé opustí dům a všechny elektrické spotřebiče jsou bezpečně vypnuty.

To znamená, že čím větší je plocha domu, čím více systémů v něm je, tím jsou výhody chytrého domu zjevnější. A dalším důležitým argumentem jsou úspory. V průměru „chytré“ systémy snižují náklady na spotřebu energie o 20–30 % a zkušenosti z našich projektů ukazují, že na ploše 100 metrů čtverečních začíná „fungovat“ chytrý dům v plné síle.

Profesionální vybavení pro chytrou domácnost vydrží cca 10 let, poté vyžaduje výměnu z důvodu zastaralosti. Průměrné náklady na vybavení jsou tisíc rublů na metr čtvereční. V domě nebo bytě o rozloze 100 metrů čtverečních bude inteligentní dům stát od 100 tisíc rublů. A nyní si dokážete představit, kolik se to v průměru vyplatí a ušetří 20–30 % nákladů na zdroje tepla a energie každý měsíc. Podle našich propočtů je plná návratnost chytrého domu na takové ploše od 3 do 5 let.

A kdo to nepotřebuje?

Chytrý dům s největší pravděpodobností nepotřebujete, pokud:

• Máte malý byt s malým počtem funkčních oblastí (jedna koupelna, jedna kuchyň atd.).
• Všechny vypínače jsou v docházkové vzdálenosti, můžete snadno sledovat spotřebu energie: sami zhasněte světla a vypněte elektrické spotřebiče.
• Dětem, příbuzným nebo pracovníkům nemusíte poskytovat vzdálený přístup do bytu.

Není to moc chytrý dům

Většina Rusů žije v malých bytech, takže hodnota chytré domácnosti pro ně není zřejmá. V poslední době toho začali aktivně využívat dodavatelé „sad v krabici“. V maloobchodě je prodávají telekomunikační operátoři, ruské startupy a čínští výrobci elektroniky.

„Kity v krabici“ jsou jednoduchá zařízení pro ovládání jednotlivých funkcí v bytě: teploty, rozsvícení/zhasnutí žárovky, vypnutí vody a podobně. Majitel domu odešle SMS nebo aktivuje funkci v aplikaci a rádiový signál přenese zprávu do zařízení.

Takové soupravy nazýváme „sondy chytré domácnosti“: řeší jednotlivé problémy v bytech a obecně mohou zjednodušit konkrétní procesy v domácnosti. Tyto sady můžete nainstalovat sami; k tomu nejsou potřeba profesionální inženýři. Ti, kteří si je koupí, nemají skutečnou potřebu chytrou domácnost. A majitelé velkých domů a bytů nikdy nebudou kupovat „sady v krabici“, protože „sondy“ nemohou vyřešit složité problémy chytré domácnosti.

Trh chytrých domácností v Rusku

Ruský trh chytrých domácností vypadá takto. Podle našich odhadů je přibližně 50 % dodavatelů zahraničních značek (USA, Německo, Rakousko). Jejich vybavení ve většině případů odpovídá standardu KNX nebo EIB/KNX. Jedná se o kvalitní, ale drahé vybavení pro prémiový segment v oblasti realit.

20 % trhu zabírají ruské značky, z nichž některé se podle nás pouze maskují jako nezávislí výrobci a vývojáři. Jejich vybavení bylo ve skutečnosti převzato ze sortimentu různých čínských výrobců a vydáváno za své.

Skutečným vývojem a výrobou komplexních integrovaných systémů pro chytrou domácnost se v Rusku zabývá jen několik. Rozlišení skutečných výrobců je celkem jednoduché – podle přítomnosti patentů a vývojových oddělení.

Zbývajících 30 % jsou stejné „sady v krabici“, levné, nekomplikované a s životností 1-2 roky.

Náklady na ruské inteligentní domácí technologie se několikrát liší od nákladů na zahraniční zařízení, jsou mnohem levnější. Náklady na ruské vybavení nezahrnují spotřební daně a dovozní cla, dopravu, přirážky od několika velkoobchodníků, náklady na zahraniční vývoj, platy zahraničních inženýrů – a jsou poměrně vysoké, stojí za to si to uvědomit. To vysvětluje rozdíl v nákladech, které se, soudě podle nedávných změn směnného kurzu rublu, pouze zvýší.

Rezidenční nemovitosti budou chytřejší

Typickým kupujícím chytré domácnosti je muž starší 30 let, obvykle pracující v IT nebo s tímto oborem jinak spjatý. Má vyšší technické vzdělání, a proto má ve zvyku důvěřovat moderním technologiím a integrovat je do svého života.

Ruský spolek realitních kanceláří nedávno zveřejnil studii trhu s novými budovami. Poznamenávají, že v celém Rusku roste podíl komfortního bydlení, zatímco projekty integrovaného rozvoje území – výstavba ekonomického bydlení na okrajích měst – se naopak postupně ukončují. S tímto faktorem můžeme spojit další růst poptávky po technologiích chytré domácnosti.

Majitelé bytů vyšší třídy mají větší zájem o centralizaci ovládání všech systémů podpory života ve svém bytě.

Je také důležité, aby vývojáři „dozráli“ na chytrou domácnost. Řada z nich je připravena integrovat do budovaných bytových domů základní verze „chytrých“ systémů: automatické skupiny osvětlení, řízení přístupu, automatický sběr dat z měřičů, řízení vytápění, kontrola úniku vody, bezpečnostní a požární signalizace.

Tento „chytrý“ obsah bytů umožňuje developerům odlišit se od konkurence, zvýšit svůj status prací s inovativními technologiemi a stimulovat stagnující trh s nemovitostmi.

Související materiály: