Jak se změnila pravidla pro schvalování přestavby?

Od 1. dubna 2024 se mění postup při přihlašování přestaveb prostor v bytových domech.

Federální zákon č. 19.12.2023-FZ ze dne 608. prosince 1 „o změnách bytového zákoníku Ruské federace a federálního zákona „o státní registraci nemovitostí““ přijal změny týkající se registrace přestavby a rekonstrukce prostor v bytových domech , převod bytových prostor do kategorie nebytových (a naopak) a změny charakteristik aktualizovaných prostor v Jednotném státním registru nemovitostí. Změny vstoupí v platnost 2024. dubna XNUMX.

Tím je objasněn pojem sanace. Dnes je sanace považována za změnu konfigurace prostor, která vyžaduje změny technického pasu. V souladu se zákonem č. 608-FZ je přestavbou prostor v bytovém domě změna hranic nebo plochy těchto prostor nebo vytvoření nových prostor. Podle inovace je tedy nyní jakákoli změna v oblasti areálu uznávána jako přestavba.

Zákon také upřesňuje lhůty pro předkládání dokladů o přestavbě a rekonstrukci prostor. Podle současné legislativy je dokončení přestavby potvrzeno aktem přejímací komise, který musí být následně zaslán společnosti Rosreestr, ale pro takové postoupení nebyla stanovena žádná lhůta. Nový zákon stanoví lhůtu pro schválení zákona – 30 dnů.

Dále orgány samosprávy provádějící převod prostor z bytového na nebytový (a naopak) nebo souhlas s rekonstrukcí a přestavbou prostor v bytovém domě, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne kolaudačního souhlasu. akceptační komise potvrzující dokončení přestavby, včetně v souvislosti s převodem bytových prostor na nebytové prostory nebo naopak, jsou povinni zaslat v elektronické podobě orgánu pro registraci práv žádost o vklad do katastru nemovitostí a státní registraci právo žadatele na rekonstruované prostory s přiloženými potřebnými doklady, včetně informace o zaplacení státního poplatku žadatelem.

„Zákonodárce tento postup žadatelům zjednodušuje. Nyní občané nemusí dodatečně navštěvovat MFC a předkládat dokumenty společnosti Rosreestr k registraci změn ve svých nemovitostech. Samosprávy to udělají samy elektronicky. Tato skutečnost má vliv i na dobu přijímání veřejných služeb, která se výrazně zkrátí,“ uvedla Olga Morozová, vedoucí kanceláře Rosreestr pro region Tula.

Na základě materiálů z webu: sevodoevskoe.ru