8 chyb projektantů a stavitelů, které vyjdou zákazníky draho

8 chyb projektantů a stavitelů, které vyjdou zákazníky draho

Odesláním svých kontaktních údajů souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním e-mailových zpráv od Sreda Learning Environment Higher School.
Upozorňujeme, že pokud je váš účet otevřen v jiné měně než rublech, platba bude převedena na rubly. V tomto případě konverzi provádí buď vaše banka, nebo platební systém.

Po obdržení vaší přihlášky vám zavoláme, abychom odpověděli na vaše otázky a pomohli vám s rozhodnutím o programu.

Zástupce přijímací komise vám během pracovní doby zavolá zpět do hodiny

Odesláním svých kontaktních údajů vy souhlas se zpracováním osobních údajů a přijímání e-mailových zpráv z vyšší školy „Učební prostředí“

VZHLED INTERIÉRU / 10 května
Kontroverzní situace na stavbě: tipy pro projektanta

Když návrh projektu dosáhne fáze realizace, stavební tým se připojí k práci. Jak může designér najít společnou řeč s umělcem? Jaké stížnosti mohou vyplynout z technické stránky? Jak předcházet konfliktům a budovat správnou komunikaci? Čtyři odborníci sdílejí své názory na základě svých odborných zkušeností.

Pozitivní atmosféra na staveništi je klíčem k dobrému interiéru. Jak najít společný jazyk se staviteli je poměrně komplikovaná otázka. Hlavní je respekt a pochopení, že všichni jsme profesionálové ve svém oboru. Stavitelé staví a designéři vymýšlejí a nic jiného. Každý musí dělat svou práci. Nové rekonstrukce se bez stavebníků neobejdou a každý projektant to chápe. Proto byste neměli nafukovat střet a boj zájmů tam, kde by žádný být neměl, protože zájem je jen jeden – spokojený zákazník s výsledkem. *

EKATERINA KRYMOVÁ
Umělecký kritik a interiérový designér

Hlavní příčinou konfliktů je nezodpovědnost. Málokdo se zamyslí nad kvalitou výsledku nebo informací, které druhé straně sdělí. Vezměme si nesprávně zarovnané stěny: návrh naznačuje některé rozměry, ale ve skutečnosti jiné. Začíná nejzajímavější část řízení: projektant viní stavebníky ze zjevné chyby, pánové stavebníci vyčítají projektantovi nízkou kvalitu výkresů. A každý má svým způsobem pravdu. Kdo je pak vinen?

* Stanislav sestavil „hodnocení škod“ průzkumem 140 projektantů, architektů, stavitelů a zákazníků.

STANISLAV GURYANOV
Generální ředitel stavební společnosti „Power of Repair“
Designéři a architekti
Stavitelé
Zákazníci
1 místo
Nepozornost stavitelů při čtení výkresů
Nízký informační obsah pracovních výkresů, mnoho nejasností
Nesoulad mezi jednáním projektanta a stavebníků
2 místo
Touha stavebníků ustoupit od návrhových rozhodnutí a jednat přímo se zákazníky

Nepraktická plánovací řešení a architektonické prvky, jejichž úprava zabere při stavebních pracích mnoho času

Nízká kvalita odvedené práce
3 místo
Nízká kvalita stavební práce a nedodržení dodacích lhůt
Přerušení dodávek dokončovacích materiálů objednaných projektantem, což vede k prostojům
Neodůvodněné „očekávání-realita“ projektu

Není těžké si všimnout, že všechny stížnosti spolu souvisí a navazují jedna na druhou. Projektant výkresy „mělčil“, stavitelé nerozuměli a v důsledku toho nebyly akce koordinovány, zákazník byl nespokojený. Co v takové situaci dělat? Stavitelé by se měli zeptat projektanta na vše, co není jasné. A designér by měl být připraven na dialog. To samé s ostatními stížnostmi.

„Většinu z toho lze předvídat a eliminovat v raných fázích. Tomu však končí negramotné projektové řízení a nedostatek potřebných odborných dovedností mezi projektanty a staviteli a často i hrdost.“

Návrhář musí být připraven položit si otázku „Jak to udělat?“ Dobrý stavební projekt zahrnuje výkresy, 3D modely a rendery. Projekt by neměl mít 100-200 stran, bude stačit 40, ale měl by pokrýt všechny aspekty, od popisné až po estetickou. Stavitelé musí pochopit, jak by měl projekt po dokončení vypadat.

V 90 % případů designéři neznají hardware. Přijdou s projektem, ale nevědí, jak ho realizovat v reálném životě. Je třeba si uvědomit, že stavitelé pracují podle technických specifikací. Pokud projektant zadá staviteli úkol, musí být připraven na otázku „Jak to udělat? Aby designéři zaplnili tyto mezery, musí zvýšit úroveň svého vzdělání. Ale stavitelé by neměli házet veškerou práci na projektanty a projektanty.

V naší firmě je zvykem, že před zahájením projektu se sejdou stavebník, zákazník a projektant. Uvaříme čaj a důkladně propracujeme celý projekt od začátku do konce. Aby každý pochopil, co by se mělo dělat a jak.

ALEXANDER GLUSHKO
Ředitel stavební společnosti „Boyare“

Jak budovat vztah se stavitelem?

Zapojte se do projektu od začátku. Zkušený profesionál, ať už stavař nebo projektant, se od samého začátku aktivně podílí na projektu, aby mohl proces ovlivnit.

Seznamte se s týmem. Dobrá komunikace je klíčem k úspěšnému pracovnímu vztahu. Pravidelné schůzky s kolegy pomohou navázat kontakt. Pamatujte: každý má právo se vyjádřit. Mluvte a poslouchejte, vyhnete se tak stresovým situacím.

Respektujte se navzájem. Stavitelé a projektanti budou mít méně konfliktů, když budou vzájemně respektovat svůj talent a zkušenosti. Ujistěte se tedy, že váš tým má tyto vlastnosti.

Věnujte spoustu času kresbám. Stavebník je konečným realizátorem projektu. Je důležité, aby rozuměl výkresům a specifikacím. Bez toho nemůže být práce designéra považována za dokončenou.

Být flexibilní. Kresby nejsou vždy dokonalé. Projektant bude muset během stavebního řízení provést upřesnění a úpravy. Buďte ochotni změnit názor na to, co je pro projekt nejlepší. Přijměte opačný úhel pohledu, pokud to bude pro konečný výsledek nadějnější.