Rekonstrukce dvoupatrového bytu v industriálním stylu v domě

Ahoj! Chtěl bych zanechat poděkování! S manželem jsme oslovili společnost Energy. Bylo to potřeba co nejdříve.

Alena Předsedkyně TSN My House

Objekt: . kancelář

Náměstí: . 42 mXNUMX

Bylo nutné přestavět jeden z bytů v našem domě na kancelář HOA. Na základě doporučení bylo rozhodnuto aplikovat na Energy.

Ekaterina Spokojená hospodyňka

Objekt: . Ubytovna

Náměstí: . 58 mXNUMX

Jsem matkou tří dcer. S přestěhováním do nového bytu v Moskvě jsme stáli před problémem, jak ubytovat tři děti v jednom pokoji a ve stejný čas.

Galina vedoucí oddělení, Ulybka LLC

Objekt: . Дом

Náměstí: . 680 mXNUMX

Mým dětským snem je mít svůj vlastní velký dům a teď nastala tato chvíle! Začali jsme s manželem přemýšlet o projektu, jak vše bude, co.

Anton Sales manager

Objekt: . Дом

Náměstí: . 280 mXNUMX

S manželkou jsme se rozhodli přestěhovat a začít stavět nový dům. Potřebujete pomoc s inženýrským designem. Dlouho hledal.

Objekt: . Ubytovna

Náměstí: . 156 mXNUMX

Objednal jsem si projektový projekt bytu včetně inženýrských projektů. Nic takového a obecně v tomhle dělat nechtěla.

Objekt: . Дом

Náměstí: . 64 mXNUMX

Dlouho jsme s manželem snili o venkovském domě. Koupili jsme pozemek s domem, ale interiérový design se nám vůbec nelíbil, rozhodli jsme se provést opravy.

Objekt: . Ubytovna

Náměstí: . 68 mXNUMX

Po pořízení bytu se potýkal s potřebou rekonstrukce. Na radu přátel jsme se obrátili na ENERGY-SYSTÉM. V minimálně komprimovaném.

Objekt: . Дом

Náměstí: . 98 mXNUMX

Projekt přestavby venkovského domu byl naléhavě potřebný. Prošel jsem hromadou firem, ale všude je to drahé, nebo na to nemají čas v domluvený čas.

Objekt: . Ubytovna

Náměstí: . 64 mXNUMX

Rodiče nám dali na svatbu třípokojový byt. Samotný byt byl ale v tak hrozném stavu, že jsem ani nevěděl, kde začít.

Články / Přestavba a koordinace / Rekonstrukce dvoupodlažního bytu

Rekonstrukce dvoupodlažního bytu
Obsah ukázat

Vlastnosti a specifika procesu přestavby dvoupatrového bytu

Důvody pro přestavbu bytu sestávajícího ze dvou úrovní mohou být různé, vše závisí na konkrétní situaci. Například osoba má velkou rodinu, existuje touha přidělit její část samostatnou oblast, ale neexistuje žádná příležitost nebo touha koupit venkovský dům. Nelze slevit z banální touhy vyniknout s nestandardní a originální přestavbou, která mimochodem velmi často navštěvuje lidi s širokými finančními možnostmi. Navíc se vůbec nestydí za to, že patrové byty se dnes staly zcela běžnou záležitostí a jen stěží lze někoho překvapit touto možností uspořádání životního prostoru.

Proces přestavby takového bytu však lze právem považovat za jeden z nejobtížnějších, protože nestačí koupit byt pod nebo nad sousedy, tato skutečnost sama o sobě neznamená, že již můžete začít s jeho rekonstrukcí. Touha provést takovou přestavbu může narazit na různá technická omezení, kvůli kterým může být žádost zamítnuta ve fázi jejího podání nebo vytvoření balíčku potřebných dokumentů.

Jakákoli neoprávněná přestavba dvoupatrového bytu je bez předchozího povolení zakázána. V případě porušení tohoto zákazu hrozí majiteli bytu pokuta a také příkaz k provedení další přestavby, aby se bytu vrátil jeho předchozí vzhled, což se odráží v plánu ZISZ.

Pozitivní aspekty, požadavky na proces a nuance přestavby dvoupodlažního bytu

Podle technologie zahrnuje přestavba dvouúrovňového bytu odstranění části stropu mezi dvěma byty a instalaci schodiště. K provedení této operace je nutné vypracovat technickou zprávu zpracovanou projektem domu o stavu, v jakém se nachází bytové konstrukce, neboť budou dotčeny nosné zdi. Při nadcházejících pracích bude proveden otvor ve stěně, proto je nutné otvor v nosné stěně zpevnit a na základě výsledků této operace vypracovat skrytý protokol o práci.

Vypracování projektu přestavby dvoupatrového bytu neznamená, že inspekce bydlení nutně obdrží kladnou odpověď. Z hlediska konečného rozhodnutí bude hodně záviset na přesnosti a správnosti výpočtů, které autor projektu provede, plus specifické vlastnosti návrhu domu, zejména standardní série, mohou narušit získání kladného rozhodnutí.

Samostatně bychom se měli zabývat otázkou výstavby schodiště mezi horním a spodním podlažím jako jedním z nejsložitějších a nejdůležitějších aspektů sanace. V tomto případě může být schodiště tří typů: točité, přímé nebo pochodové, nejvýhodnější je točité, což je vysvětleno vizuálními úvahami a méně využitelným prostorem.

Materiálem pro výrobu takových schodů je dřevo nebo kov, výška schodů se pohybuje od 120 do 200 milimetrů, vzdálenost mezi stěnou a zábradlím by měla být od 40 milimetrů, výška zábradlí nesmí být menší než 80 centimetrů a ne více než 140. Sklon letu může být různý, v rozmezí 20 – 50 stupňů, ale doporučuje se 25 stupňů.

Nepochybnou výhodou této možnosti přestavby je možnost změnit umístění funkčních oblastí v bytě způsobem, který je v obvyklé verzi nemožné. V první řadě zaujme možnost uspořádat si v takovém bytě tzv. „mokré zóny“ podle vlastního uvážení.

Faktem je, že v běžném bytě není možné zvětšit koupelnu na úkor kuchyně nebo obývacího pokoje, protože to povede ke změně k horšímu v životních podmínkách sousedů níže. Je jasné, že ve verzi dvoupatrového bytu je takový problém vyřazen z agendy a stává se záležitostí podléhající dohodě.