Rekonstrukce venkovského domu v Agalatovo v rámovém domě

Při nákupu soukromého venkovského domu nebo za účelem rozšíření obytného prostoru stávajícího domu je často nutná přestavba. Tato potřeba vyvstává poměrně často, jak se rodina rozrůstá nebo chcete jednoduše změnit prostor pro nějaký konkrétní účel. Ve skutečnosti je taková práce velmi žádaná, ale ne všichni stavitelé ji rádi dělají.

Naše společnost takové požadavky pravidelně dostává. Vzhledem k tomu, že se v oblasti stavebnictví a rekonstrukcí v Petrohradu pohybujeme již řadu let, víme přibližně, co se po nás požaduje. Vždy se jedná o individuální a pečlivou práci. Vyžaduje to zodpovědný a profesionální přístup. V tomto článku chceme hovořit o některých aspektech tohoto procesu.

Návštěva specialisty na místě

Prvním krokem, který musíte provést, je zavolat na web specialistu. Prozkoumá aktuální stav domu a zkontroluje jeho hlavní součásti:

• nadace;
• stěny a podlaha;
• překrytí;
• střecha.

Je důležité nejen provést rekonstrukci, ale udělat to tak, aby dům neztratil svou geometrii a základ držel změněné zatížení. Jak ukazuje praxe, žádný telefonický rozhovor nemůže nahradit osobní studium doma. I když někdy bude správné sdělit předběžné náklady na práci a materiály na dálku.

Dále se vybírají stavební materiály pro budoucí přestavbu s přihlédnutím k přáním zákazníka a jeho finančním možnostem. Připravuje se plán pro nadcházející práce. Každá taková aplikace je vždy jiná, a proto je v této fázi vše propočítáno do nejmenších detailů. Na takové otázky může pomoci dobře připravený odhad našeho technického specialisty.

Poté jsou všechny informace zaslány konstrukčnímu oddělení. V závislosti na budoucím rozsahu práce trvá redesign různě dlouhou dobu. Musíte vypočítat veškerý materiál a sestavit plán a fáze nadcházející události. Minimálně se bude hodit předběžný návrh. Poté se případně vytvářejí další úseky projektové dokumentace.

Vytváření projektu

Další fází je vytvoření podrobného a srozumitelného projektu přestavby. Minimálně musíte vypracovat rozvržení interiéru domu. Za tímto účelem je vytvořen předběžný návrh. Pokud klient dodržel všechny předchozí plány svého domu, výrazně to urychlí proces výpočtu. V tomto případě můžete okamžitě rozdělit celou plochu domu na optimální počet místností.

Dále se v případě potřeby řeší otázka vytvoření konstruktivního projektu (sekce KR). Právě tato část projektu je zodpovědná za to, jak bude nový layout vypadat. Jedná se o složitý inženýrský úkol, který zvládne pouze zkušený specialista. Navíc, pokud plánujete rekonstrukci domu: najít projektanta pro tento typ akce bude velmi obtížné.

Zde je třeba vzít v úvahu konstrukční vlastnosti stávající konstrukce – vlastnosti a velikost střechy, spolehlivost základu a jeho typ, struktura stěn a stropů. Obecně vytvoření projektu značně zjednodušuje úkol sestavení odhadu a dává klientovi jasnou představu o tom, jaký výsledek dostane a kolik ho to bude stát.

S největší pravděpodobností budete muset objednat další část projektu, která bude zahrnovat inženýrská řešení. Patří mezi ně následující součásti:

• elektrické vedení;
• rozvody topení a připojení ke kotli;
• dodávka teplé a studené vody do požadovaných prostor.

Konstrukční práce

Měli byste také pamatovat na to, že vysoká kvalita a levné jsou dvě různé objednávky. Náklady na přestavbu soukromého venkovského domu do značné míry závisí na množství a kvalitě použitého materiálu. A zkušení řemeslníci nikdy nebudou podceňovat hodnotu svých znalostí, zkušeností a dovedností. Při výběru „levnějšího“ pamatujte, že v budoucnu se můžete setkat s problémy s provozem vašeho domova kvůli nekvalitní práci. Ze zkušenosti je přestavba venkovského domu často dražší než novostavba, pokud vezmeme v úvahu náklady na každý metr čtvereční práce.

Nejdůležitější při rekonstrukci je vyvarovat se směšných chyb. Z tohoto důvodu byly provedeny předběžné procesy pro vytvoření návrhu a přípravu odhadu. Jakékoli neodborné jednání může narušit integritu konstrukce během procesu nebo způsobit problémy v budoucnu. Také v tomto procesu se musíte spolehnout na technické znalosti našich specialistů: v této věci byste jim měli rozhodně věřit.

To vede k smutným následkům, včetně úplného zničení struktury. Proto je tak důležité, aby tuto práci prováděl tým profesionálů, kteří podobné požadavky ve vysoké kvalitě realizovali více než tucetkrát. Nedílnou součástí takového procesu je dodržování stavební technologie a bezpečnostních pravidel. Mimochodem, v naší organizaci se podobným typům práce věnují samostatné týmy.

Všimněme si ještě jednoho bodu, že přestavba zahrnuje demontáž starých konstrukcí a výzdoby. Za tímto účelem je na webu vyhrazen prostor pro uložení těchto materiálů. To je další práce a také vyžaduje určité akce. Tento materiál můžete také vystavit za příplatek. Všechny tyto fáze práce je třeba projednat ve fázi schvalování: před vypracováním odhadu a zahájením prací na klíč.

Cena za práci