Přestavba otevřeného bytu: tajemství správného zónování prostoru v domě

Byt s volným prostorem: projekty přestavby pro malé byty

Pokud jste si vybrali byt podle zásady „i když je malý, je váš“, budete dříve nebo později postaveni před otázku, jak vytvořit funkční prostor s malou plochou. Dnes vám v recenzi od redaktorů Homius prozradíme, jak využít své metry čtvereční ve svůj prospěch.

Co je to volný prostorový byt?

Koncept „volného prostoru“ se zrodil díky vlastnímu zájmu vývojářů. Bytový řád totiž tento pojem nijak nedefinuje. Vývojáři, kteří se snaží ušetřit na materiálech, však staví krabice bez stěn, v nejlepším případě zvýrazňují takzvané „mokré“ zóny. Ale tyto stěny jsou přítomny na půdorysech.

Existují nějaká omezení při přestavbě?

Hlavní věc, kterou musíte mít na paměti, je, že obytné plochy nelze zvětšovat na úkor nebytových. Kromě toho by každý prostor na spaní měl mít správné a přirozené osvětlení.

Důležité! Při přestavbě se nedotýkejte nosných zdí. Jejich převod je možný pouze po povolení bytové komise.

Navíc sanitární stoupačky musí zůstat na svém místě. Nemůžete provádět změny na fasádě budovy, i když opravdu chcete.

Je velmi důležité pochopit, jak funguje ventilační okruh v celém domě. Při přestavbě je nelze zablokovat. Je důležité vzít v úvahu umístění pokojů vašich sousedů níže – nad obytné místnosti nebudete smět umístit kuchyň nebo koupelnu.

Možnosti obnovy

Pro kupující je byt s volným prostorem často levnější, navíc si můžete sami upravit uspořádání a uspořádání pokojů a skladů.

Je velmi důležité pochopit, že existují pravidla, podle kterých nelze obytné prostory rozšiřovat na úkor nebytových. Pokud bydlíte například v jednopokojovém Chruščovově domě, můžete koupelnu zvětšit až poté, co přidělíte chodbu.

Obyvatelé velmi často sní o přesunutí kuchyňského prostoru do chodby. Tato možnost je možná prakticky bez omezení. Hlavní věcí je správně naplánovat umístění komunikací. V tomto případě dostanete místo jednopokojového bytu dvoupokojový.

Důležité! V tomto případě je velmi důležité zajistit správné větrání a organizovat odsávací digestoř.

Zásadní význam může mít i otázka komunikací. V tomto případě je lze položit pod podlahu. Kuchyň lze rozdělit na zóny.

Související články:

Jak uspořádat úložiště v jednopokojovém bytě: 7 příkladů. Organizační záležitosti, použití šatních skříní, výběr sedacích souprav a postelí s úložnými zásuvkami, plánování prostoru předsíně, správný výběr nábytku, použití polic, skladování na balkoně nebo lodžii – v naší publikaci.

Nápady na přestavbu ateliéru

Velmi často v malém bytě je nutné přidělit spací a pracovní prostory v jedné místnosti. Nabízíme několik, dle našeho názoru, zajímavých možností, jak tento problém vyřešit.

Jde o nejčastější zakázku, kterou dostávají společnosti zabývající se přestavbou staveb. Ložnici můžete zvýraznit pouze jednou nebo dvěma příčkami.

Někdy lze získat zajímavé řešení, pokud využijete prostor lodžie nebo balkonu.

Velmi dobrým řešením pro oddělení zón je použití sít a přepážek. Můžete použít lehké regály a stěny.

Jak vytvořit pracovní a funkční prostor v ateliéru.

A ještě jeden příklad velmi jednoduché přestavby, pokud potřebujete pracovní kancelář. Stačí izolovat balkon a odstranit okno s dvojitým zasklením s dveřmi mezi ním a místností. Moderní dispozice bytů umožňují poměrně úspěšně realizovat odvážná a nečekaná řešení.

Chcete-li vyřešit problémy se zvětšením oblasti, promyslete si předem cíle, kterých chcete dosáhnout. Nebojte se experimentovat, používejte nové nápady, hodně štěstí při přestavbě!

Domácí rozložení. Techniky otevřeného plánu a zónování prostor

Pokračujeme v příběhu o tom, jak správně naplánovat byt před rekonstrukcí a jaké techniky můžete použít!

Techniky otevřeného plánu

Na začátku plánování si musíme především představit celkový prostor bytu: mentálně odstranit stěny a příčky, cítit jeho objem a hranice, cítit se jako v něm. A teprve poté můžete nasytit prostor funkčně odůvodněnými prostory, pokud to samozřejmě chcete. Bez uzavřených prostor bytu se samozřejmě neobejdete. K umístění vany nebo toalety doprostřed otevřeného prostoru musíte být velmi odvážný a rozhodný člověk (i když takové případy v architektonické praxi existují). Ale nechme to na sebevyjádření pro vznešené jedince a pojďme k přijatelnějším a jednodušším metodám otevřeného plánu. Spojení objemů chodby, obývacího pokoje a kuchyně do jednoho kompozičního celku je docela možné a někdy je to jediné správné řešení pro malé byty. Za ta léta jsme si vytvořili stereotyp bytů, kde se vše tísní v malých místnostech a kde je někdy těžké nejen odejít, ale i otočit se. Byli jsme hrdí na naše dvou a třípokojové byty, netušili jsme, že bychom mohli bydlet ve stejných „metrech“, ale prostornější a pohodlnější. Koncept „studiového bytu“ nebyl vytvořen dnes a ne zde v Rusku. Ale právě pro naši realitu je přijatelnější než kdy jindy. Jsou to zvláštnosti naší kultury a tradice přijímání hostů, dlouhé rozhovory u stolu, které nás tlačí ke spojení kuchyně s obývacím prostorem. A technické novinky ve vybavení kuchyně to umožňují. Pro ty, kteří se stále bojí kombinovaného prostoru, můžeme nabídnout lehké skleněné posuvné příčky. V tomto případě transformační stěny umožní uzavřít pracovní prostor kuchyně před zvědavýma očima a chránit hosty před pachy vaření.
V tomto případě lze chodbu také dočasně oddělit příčkami a po odchodu hostů se opět proměnit ve společný prostor s obývacím pokojem a kuchyní-jídelnou. Takové kompoziční řešení umožní volnost pohybu a v případě potřeby rychlou izolaci. Minimum prázdných stěn a maximum svobody. Druhou možností jsou policové příčky. Jsou krásné a pohodlné, protože slouží nejen jako obvodové prvky, ale také jako místa pro ukládání knih, nádobí, květin a dalších předmětů. Transparentní nebo se skleněnými vložkami jsou takové stěny ekonomické, protože je lze vyrobit na zakázku nebo samotným majitelem bytu. Nyní je obzvláště módní vyrábět takové stojany z kovu a skla za použití dřeva. V době minimalismu a high-tech se takový konstruktivní nábytek dokonale hodí do stylových interiérů a harmonizuje i s nejdražším zakoupeným nábytkem. A ještě jedna výhoda otevřeného plánu. Moderní psychologové došli k závěru, že omezené prostory našich malých bytů vedou k hádkám a depresím. Velké shlukování lidí v domech a malé prostory v místnostech zesilují negativní procesy a mají škodlivý vliv na psychiku a zdraví lidí. Není tedy třeba se bát bourat zdi, obrazně i doslova. Podívejme se na konkrétní příklad, jak změnit dvoupokojový byt pro dvoučlennou rodinu technikou open-plan. Představte si, že před vámi je plán standardního malometrážního bytu v panelovém domě. Z plánku je zřejmé, že jedním z nedostatků bytu je malá kombinovaná koupelna a úzká chodba s málo funkční odbočkou u druhého pokoje. Zkusme odstranit vnitřní příčky a zhodnotit takto získaný prostor. Koupelnu necháme na místě, ale vstup do ní přesuneme na chodbu. Rozšířením stěny koupelny získáme šatnu z nepotřebné chodbové části, která se otevírá do ložnice, což je relevantní a co je nejdůležitější, pohodlné. Ložnici oplotíme lomenou přepážkou se skleněnými vložkami podél vrcholu. Tato technika poskytne pocit hlubšího objemu na poměrně malé ploše. Přepážka může být posuvná na válečcích nebo skládací do harmoniky jako tramvajové dveře. Obývací pokoj je spojen s kuchyní. Aby při vstupu do bytu nebyla kuchyně okamžitě patrná, můžete nainstalovat malou průhlednou stěnu nebo police. V našem případě stačí 2metrová stěna. Skvěle vypadají osvětlené výklenky, do kterých můžete nainstalovat i věšák na svrchní oděvy. Aby hosté neudělali ostudu, je možné při recepci oddálit příčku a tím zakrýt část chodby a vstup do koupelny.

Zónování prostor

Zónování prostor je jedním z ekonomických způsobů, jak změnit prostor bytu. Obvykle se v každém bytě během let vyvinul určitý způsob života. V obývacím pokoji nebo společenské místnosti, pokud je k dispozici, bude mít každý člen rodiny svůj oblíbený kout: pohodlné křeslo na čtení se stojací lampou nebo svítidlem, pohovka pro odpočinek a sledování televize; Při večeři se u stolu sejde celá rodina a i pejsek nebo kočka má svůj kobereček. Všechny uvedené objekty tvoří funkční zónování, o které podvědomě usilujeme. Nyní je důležité přesněji naplánovat všechny funkční oblasti, abyste získali modernější a pohodlnější bydlení. Nejprve určete, jak budete využívat oblast konkrétní místnosti: pro relaxaci, práci, přijímání hostů – a jaký prostor, osvětlení, nábytek atd. bude k tomu zapotřebí. atd. Spočítejte si například, kolik času denně strávíte sledováním televize. Pokud rádi sedíte celé večery před „modrou obrazovkou“, pak budete mít v první řadě prostor s čalouněným nábytkem a televizí. Zvažte, zda je v obývacím pokoji potřeba pracovní stůl. Pokud ano, pak budete muset přidělit prostor pro malou kancelář. Lze jej oplotit od všech ostatních prostor pomocí lehké přepážky nebo umístit na pódium. Pokud potřebujete jídelní stůl, ale nemáte dostatek místa, můžete si pořídit skládací stůl a židle. Počítali jsme tedy tři hlavní oblasti obývacího pokoje. Vezměte plán bytu v měřítku 1:10. Nakreslete si nebo vystřihněte z časopisů obrázky potřebného nábytku ve stejném měřítku. Poté začněte plánovat potřebné plochy a umísťujte do nich nábytek. Například váš pokoj má 20 metrů čtverečních. m obdélníkového podlouhlého tvaru se dvěma okny a stěnou mezi nimi. Vstup do místnosti je na protější stěně. Zkuste nábytek přemístit a možná najdete uspořádání, které vám bude vyhovovat. Zónování v malých místnostech lze provést pomocí barvy a světla. Zavěšením nízké lampy nad jídelní stůl izolujeme stůl od zbytku prostoru. V tomto případě stěnu u jídelního koutu zvýrazníme intenzivní barvou nebo ji oblepíme tapetou. Na podlahu v blízkosti čalouněného nábytku položíme krásný koberec, položíme nízký stolek – a místo k sezení je připraveno. Světlo dokáže zvýraznit kteroukoli část místnosti. Dnes je toho úspěšně dosaženo pomocí osvětlení zabudovaného do podhledu. Můžete snížit úroveň stropu nad psacím stolem nebo čalouněným nábytkem a nainstalovat bodová světla v určité vzdálenosti od sebe. Další možností je použití závěsných otočných svítidel namontovaných ve stropě, která pomohou vytvořit světelnou závoru oddělující jednu část místnosti od druhé. Zástěny a měkké závěsy pomáhají dobře rozdělit prostor. Připevněním kovového vodítka ke stropu jej můžete použít k připevnění nejen závěsů, ale také malých lamp. Za takovou obrazovkou se skryje pracovní plocha s počítačem, pohodlný prostorný šatník na oblečení nebo knihy. Zároveň je důležité dodržet jednu podmínku: všechny látky ve vašem pokoji musí být barevně a strukturně sladěny. Dobrou možností pro zónování obývacího pokoje je použití malé stěny s výklenky, která odděluje malou kancelář od obecného prostoru místnosti. Stěna je ze sádrokartonu a vypadá spíše jako nábytek než stavební konstrukce. Ve výklenku s osvětlením jsou ze strany obývacího pokoje umístěny elegantní vázy a ze strany pracovny hodiny, knihy atd. § Stůl na míru obepíná zeď: tento tvar je velmi vhodný pro práci na počítači. Zónování změnou úrovní podlahy a stropu je velmi moderní způsob plánování. Víceúrovňové stropy vyrobené ze sádrokartonu pomocí nové technologie vypadají dobře. Pomocí sádrokartonu můžete svému stropu dát nejsložitější tvar. Snížení úrovně stropu pomáhá vytvořit pocit bezpečí a pohodlí. Mnoho lidí si myslí, že s nízkými stropy našich malých bytů se nedá nic dělat. Věřte autorům tohoto článku a dalším architektům pracujícím na interiérech: je nejen možné, ale také nutné vytvořit víceúrovňové stropy a zabudovat tam osvětlení, aby se strop vizuálně „zvedl“ a „odtrhl“ od stěn. Zajímavé a originální řešení, ve kterém je požadovaný prostor zvýrazněn světlem zabudovaným spíše do podlahy než do stropu. Tato technika může být použita v ložnici nebo koupelně, kde je relaxační zóna oddělena osvětlením. Pódia jsou oblíbeným tématem architektů a designérů. Zvednutím podlahy o 50-60 cm můžeme uspořádat pracovnu nahoře. Do uvolněného prostoru pod pódiem se vejde postel nebo šuplíky pro uložení věcí a knih. K oddělení pracovního prostoru kuchyně od jídelny použijeme nízké pódium. Ve společenské místnosti můžete na vyvýšenou plošinu umístit čalouněný nábytek, pod pódium umístit zásuvky pro uložení skládacích židlí a stolu. Pokud pod stropem zařídíte mezipatro, získáte kompaktní úložný prostor a relaxační prostor. Pódium v ​​dětských pokojích je téměř nenahraditelné. Namísto hotových dětských sestav s patrovými postelemi můžete postavit pódium s postelemi, které se zasouvají dovnitř, a uspořádat na něm pracoviště nebo hřiště. Přečtěte si o tom, jak samostatně schválit přestavbu na našem webu Přestavba bytu – jak ji legalizovat?