Obsah
Řekneme vám vše o bytech s otevřeným plánem: funkce, výhody a nevýhody, stejně jako možné chyby při organizaci prostoru.
Co to znamená mít otevřený byt? Je to jednoduché: jedná se o jednu velkou místnost, ve které nejsou žádné vnitřní příčky, ale pouze vnější stěny. Jsou stavěny ze železobetonu – materiálu s vysokou nosností – a plní roli základních, samonosných. Konstrukce domu proto nevyžaduje další podpěry ve formě vnitřních stěn. To umožňuje otevřenou dispozici moderních bytů.
Co o ní potřebujete vědět? Jaké jsou výhody a nevýhody tohoto uspořádání? Proč je tak oblíbená? Architekt a designér ReRooms Egor Sinelnikov odpovídá na všechny otázky.
Proč je otevřený plán tak populární
Nové budovy s otevřeným plánem jsou velmi žádané a nyní je aktivně propagují developeři. Proč kupující stále častěji volí otevřené byty?
Existuje k tomu řada předpokladů:
- únava občanů z tradičních bytů;
- zastaralost dispozic minulosti, které nemohou uspokojit všechny potřeby obyvatel;
- seznámení se zahraničními zkušenostmi: historicky plánování vzniklo ve dvacátém století v zahraničí, konkrétně v USA.
To vše dává důvod předpovídat další růst prodeje těchto bytů.
Výhody a nevýhody bytu s otevřeným plánem
Otevřený plán je skvělá příležitost, jak si nepořídit byt s určitým počtem a typologií pokojů, ale nezávisle rozhodnout, kolik pokojů se v této oblasti objeví, určit jejich záběry a konfiguraci. Kontaktováním dobrého designéra můžete vytvořit svůj vysněný projekt domu, aniž byste se omezovali na hranice tradičního bytu. Je možné položit komunikaci přesně tak, jak si zákazník přeje.
Ale jsou tu i nevýhody. Například náklady na dokončení se zvyšují, protože musíte instalovat oddíly a zónovat prostor sami. Kromě toho budete muset vynaložit čas a peníze na koordinaci uspořádání s různými úřady. Pro návrh velkoprostorového bytu může být problémem i tuzemská legislativa, která zakazuje umístit kuchyň a koupelnu nad obytné prostory níže.
Možné chyby a jak se jim vyvarovat
Za prvé, svoboda neznamená povolnost. Volný plán vyžaduje od architekta stejnou disciplínu a promyšlenost jako tradiční. Může být lákavé nedbale rozházet nábytek a vybavení po okolí, aniž byste se obtěžovali. To však může zničit krásný prostor. Musíte pracovat co nejpřesněji, počítat všechny malé věci, šetřit každý užitečný centimetr místa a pečlivě dodržovat ergonomii.
Naše portfolio více než 10 000 projektů
Za druhé, zákazník často podvědomě tíhne k rozdělení svého bytu na mnoho malých buněk – může být velmi obtížné opustit obraz typického sovětského bytu. Volné uspořádání znamená prostor, vzduch, světlo prostupující prostor. Musíte pochopit, že izolaci potřebují ve skutečnosti pouze sanitární zařízení. V bytě pro manželský pár nebo jednu osobu ani ložnice nevyžaduje izolaci – to stojí za to využít.
Za třetí, při vytváření designového projektu pro otevřený byt je důležité rozhodnout, co je v takovém bytě nejdůležitější. Často je výchozím bodem propojení kuchyně a koupelny, a to je špatně. Tím hlavním je bezesporu místo koncentrace obyvatel domova. Byt s otevřeným plánem má vždy velký otevřený prostor včetně kuchyňského koutu, pohovky a křesla, případně pracovního koutu nebo ložnice. Právě tato místnost je kompozičním jádrem dispozice a právě odtud musí návrh začít.