Серия П-3
Серия П-3
Панельные дома серии П-3 следует признать одними из самых удачных московских типовых многоэтажек — как по отзывам жильцов, так и по мнению инженеров. Они получили самое широкое распространение в столице и области, наряду с другой, также очень популярной серией, П-44 и ее модификациями .
П-3 был а спроектирована МНИИТЭПом в 70-х и начала строиться с 80-е годы (первые жилые дома П-3 появились в Олимпийской деревне). Со временем проект дома П-3 не ушел в прошлое, как многие брежневки, а продолжил свое существование в усовершенствованных версиях (П-3М и П-3МК Флагман), которые начали строить в 90-е годы.
Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), а позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.
Смотрите наше ВИДЕО о несущих стенах в домах серии П-3:
Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Количество комнат в квартирах — от одной до 4х. Лифтов два. Дизайн серии П-3 предусматривает несколько видов цветовых решений фасадов — белые, оранжевые, голубые и красные краски.
В свое время также строились высотные вариации домов П-3: малораспростаненные серии домов П-22 и П-23, а также П-4.
Метраж квартир в серии П-3: от 34 кв.м (однокомнатные) до 94 кв.м (4-комнатные). Площадь кухонь составляет от 8 до 10 метров.
Варианты перепланировок квартир серии П3
Фото дома серии П3
План несущих стен дома серии П3
Видео о серии П3
Описание серии П3
ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Разработка серии панельных домов П-3 велась проектным институтом АО МНИИТЭП в 70-е годы прошлого столетия.
Перед Летней Олимпиадой 1980 года в Москве были построены первые дома этого типа.
Дома были спроектированы автором очень удачно, что отмечают инженеры и сами жильцы, поэтому серия П3 стала очень популярной по застройке.
О НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЯХ:
Большинство внутренних стен дома являются несущими.
Кроме перегородок, разделяющих коридор и гостиную в двушках, стен сантехкабин и встроенных шкафов.
Из-за этого возникают трудности при перепланировках квартир – сложно провести ремонт без затрагивания несущих стен.
Очень часто серию П-3 по причине сходности планировочных решений путают с другой популярной панельной серией домов — П-44.
Но в трешках П-3 стена между коридором и гостиной является несущей, и сносить ее нельзя, а в П-44 эта стена не несущая, и ее можно демонтировать.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Изначально строились 16-этажные дома серии П3, а в последствии 17-этажные.
При этом первый этаж может быть как жилым, так и нежилым.
Дома состоят из 4-х квартирных рядовых и 8-ми квартирных угловых секций. Количество комнат в квартирах – от 1 до 4-х.
Общая площадь квартир в домах П3: 34-35 м² (однокомнатная), 44-60 м² (двухкомнатная), 73-83 м² (трехкомнатная), 92-93 м² (четырехкомнатная).
Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели толщиной 350 мм, внутренние – сборные железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм.
Толщина перегородок – 80 мм, а перекрытий между этажами – 140 мм.
ОСОБЕННОСТИ:
- Несущая стена между коридором и комнатой в трешке.
- Проем в несущей стене можно согласовать только с участием автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
- На нижних этажах могут быть сложности с согласованием проема.
- Находится в каталоге типовых решений.
- В связи с распространенностью данной серии объекты в серии П3 постоянно есть в текущей работе.